逾期付款违约金是根据《合同法》第一百一十四条第一款的规定，当事人可以约定一方违约时应当向对方支付一定数额的违约金。而迟延履行金是根据民诉法，当被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务时，法院强制执行被执行人应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
逾期付款违约金的计算与价款支付期限有关，起算点是付款期限届满。关于终点的争议有五种观点，其中第五种意见认为应因案而异，无统一适用的标准。
迟延履行金的计算始期是执行依据确定的给付期限届满的次日起计算，被执行人将全部执行款交到法院或汇入法院指定的账号内即视为实际履行。如果执行依据未确定给付期限，则以执行依据生效之日开始计算。终期的确定有两种方式，一是根据法院控制日即法院实际控制被执行人财产的日期为计算延迟履行金的结束时间，二是计算到被执行人实际履行全部义务时为止。
逾期付款违约金的计算标准取决于当事人的约定，如果当事人约定了违约金责任，则守约方可以主张违约金责任。如果没有约定违约金，则违约金责任无适用的余地。法院在审理案件时，不得依职权主动判决一方支付逾期付款违约金，但可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。
迟延履行金的计算标准是按中国人民银行公布的同期银行贷款利率的标准加倍计算，根据法律文书中确定的应支付的本金及利息合并作为计算迟延履行金的债务的基数。这与逾期付款违约金的计算标准存在本质的不同。
对于债务履行迟延不足六个月的情况，按六个月的贷款利率标准计算，超过六个月不足一年的按一年期的利率标准计算，依此类推。
迟延履行违约金的计算时间问题。讨论了从合同解除之日计算迟延履行违约金的方式，指出迟延行为持续时间决定违约金大小，并强调未约定违约金计算方法时，应按照实际赔偿原则计算。同时，认为迟延履行违约金为继续性债权，解除权不能消除迟延状态。最后指出，合同解除后，
单务合同中当事人是否享有同时履行抗辩权的问题。同时履行抗辩权仅适用于双务合同，要求双方当事人之间的债务基于同一合同产生并具有对价或牵连关系。对于主给付义务和附随义务的关系也进行了阐述。关于同时履行抗辩权的举证责任，学界存在不同理解，但权利人若无法证明
行使不安抗辩权合同履行期是否会改变的问题。先履行方在特定情况下可以中止履行，如果后履行义务方提供适当担保或证明具备履行能力，合同履行期不会改变；否则，先履行方有权解除合同，合同履行期终止。
依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同出现违约的，如果做事情有约定的，按合同约定支付违约金，如果没有约定的，按实际损失赔偿。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。违约金可分为法定违约金与约定违约金。约定违约金是指合同双方当事
