根据我国合同法的规定，房屋出租人未按月交付房屋属于违约行为，承租人有权要求房东承担违约责任。
第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
第二百一十六条【出租人基本义务】出租人应按约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
房东可以解除租赁合同，若租客多次拖欠租金。
租客拖欠租金严重违约，损害了房东利益，房东可根据租赁合同约定追究租客违约责任，甚至解除租赁合同。
若租赁合同对拖欠租金事宜未约定或约定不明，房东不可直接解除租赁合同，而应给予租客合理交租时间。若租客再逾期未交租金，房东可解除租赁合同收回房屋。若租客需经过重重催缴后才交租金，房东也可收集证据资料，通过法院起诉方式解除租赁合同并追究租客违约责任。
解除租赁合同后，租客拒不搬走，房东应依法维权。
当租赁合同依法解除后，租客应在合理时间内搬离，让房东收回房屋。若租客拒绝搬走，属于严重侵权行为，严重损害了房东合法利益，房东可直接报警处理。
若问题仍未解决，房东切勿擅自强行将租客物品搬离房屋，否则可能引发不必要的纠纷。房东应向法院起诉，要求租客赔偿损失，并请求法院强制搬走租客。
向法院申请租客强制搬走，一般有以下两种方式：
即在法院审判结果出来前，甚至是在正式起诉前，向法院申请先行强制将租客搬走。但申请法院先予执行需要较多手续或证据资料，例如需要房东提供严重影响生活或生产经营的证据或提供担保等。建议在咨询律师后再申请法院先予执行。
在法院判决胜诉后，房东可凭生效判决书向法院申请强制租客搬走，并强制租客支付租金、违约金、逾期利息、强制执行费用等相关费用。
软件开发合同的违约责任规定和约定开发人需承担的违约责任。根据合同法规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，需承担违约责任。软件开发合同违约条款包括技术载体和内容等与约定不一致需更正补充等。开发人未按计划实施研究工作、将经费用于其他目的
合伙协议的主要内容，包括合伙企业的资格审查、合作方式、利润分配、会计及账册保管、幼儿园事务、禁止事项、解散与清算以及违约责任。其中强调了合伙人的资格审查的重要性，合作方式中需要明确出资的折价和登记手续，利润分配应按照股份比例进行，同时明确了会计方法和
中华人民共和国公司法中关于公司成立时股东出资的方式和要求。股东可以通过货币、实物、知识产权等形式出资，非货币财产出资需满足特定条件。未按时缴纳出资的股东需承担违约责任。同时，文章还介绍了虚假出资罪的立案标准。
合伙协议的主要内容。协议中需要审查合伙人的资格，包括物质实力和软实力，确保合伙人承担无限连带责任的能力。协议还应明确合伙人出资和股份比例，确保盈余分配和债务承担中的权利和义务明确。此外，协议还包括战略伙伴关系、商业秘密保护、合作费用支付、违约责任、争
