商品房预售方违约是指在实际交付商品房时，预售方主观上不愿或客观上无法按照预售合同约定的条件履行，从而构成违约并引起纠纷。对于这种情况，可以采取以下处理方式：
如果预售方擅自改变合同中约定的房屋坐落、结构、层次、质量与条件，购房人要求按照原合同约定履行，应该得到支持。如果预售方确实无法提供原合同约定的房屋，购房方可以要求变更或解除原合同，并要求预售方承担违约责任。
如果预售方延迟支付期限，也应按照以上处理方式进行。
如果预售方以广告或其他方式故意提供虚假情况或者故意隐瞒情况、误导他人预购其商品房，这种买卖关系将被认定为无效。预购方因此造成的损失应由预售方进行赔偿。
社会上以未成年人名义购房的现象并不少见。那么，作为一种较重大的经济行为，未成年人作为非完全民事行为能力人，是否有权进行购房呢？
根据《民法通则》的规定，未成年人不包括16周岁至18周岁以自己劳动收入作为生活来源的未成年人。公民民事权利能力在法律上是完全平等的，因此，所有公民无论年龄、性别、信仰及精神状况，他们取得权利（包括所有权）的能力都是平等的。因此，未成年人是可以购房的，并且其购房后取得的房屋所有权依法得到保护。
由于购房是一项较为重大的经济行为，涉及金额较大且购房合同内容涉及法律关系较复杂，因此，未成年人购房的行为应当由其法定代理人代理实施。一般情况下，在购房合同及房地产登记部门颁发的房地产权证上，不仅会记录房屋所有权人即未成年人的姓名，还会记录未成年人法定代理人的姓名。然而，法定代理人并不因此享有房屋所有权。
公司未及时缴纳电费是否需要支付违约金的问题。根据《中华人民共和国电力法》第182条规定，用电人逾期未支付电费应支付违约金。文章还介绍了违约金的定义、性质和作用，违约金既具有担保债务履行的功能，又具有惩罚违约人和补偿无过错方当事人所遭受损失的效果。我国
会计法规定的法律责任形式，包括行政责任和刑事责任。行政责任是在行政管理活动中违反行政法律规范所产生的责任，形式包括行政处罚和行政处分；而刑事责任是针对犯罪行为的严厉制裁，其追究机关只能是司法机关，并可能面临包括死刑在内的严厉惩罚。
合同无效的情形以及合同未履行的处理方式。合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等，而合同未履行时当事人应承担违约责任。可以采取书面通知、解除合同、要求承担违约责任等方式处理。同时，《合同法》第110条规定了在某些情况下，对方不能要求履行合同。
甲方与乙方之间的投资委托协议。协议内容包括出资方式、出资额、出资比例、投资操作、收益分配、违约责任、协议变更与终止等条款。甲方委托乙方进行投资，乙方承担操作风险并保本。双方需遵循法律、法规，遵守协议规定，否则需承担违约责任。若发生争议，双方应友好协商
