根据其作用和目的，违约金可以分为两种类型：惩罚性违约金和补偿性违约金。惩罚性违约金的主要目的在于惩罚违约方，除了支付违约金外，违约方还需要额外赔偿对方的损失。补偿性违约金则是对违约一方可能遭受的财产损失进行预先估计，一旦支付违约金，违约一方就免除了赔偿对方损失的责任，即使损失超过违约金金额，也不再需要额外补偿。
我国《合同法》对违约金的性质主要是补偿性的，但也有一定程度上的惩罚性。根据法律规定，违约金的支付金额应根据违约情况确定，即应预计违约可能给对方造成的损失，不得约定与实际损失不相称的违约金数额。如果约定的违约金低于实际损失，一方可以请求法院或仲裁机构适当增加违约金，使其与实际损失大致相当。这一规定明确了违约金的补偿性质，将其作为一种违约救济措施，既保护债权人利益，又鼓励当事人积极从事交易和经济活动。
此外，《合同法》第114条第2款还规定：“……约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。”这意味着一般情况下，如果违约金超过实际损失，当事人无权请求减少违约金。这一规定的目的是简化举证程序，同时也表明法律允许违约金在一定程度上超过实际损失，明显超过部分具有对违约方的惩罚性。
由于违约金是当事人通过合同约定事先确定的，且在弥补守约方损失的同时具有对违约方的惩罚作用，因此律师普遍认同违约金具有担保属性。违约金既是一种责任形式，又是一种独特的担保合同履行方式。当合同中约定了违约金，违约方会权衡违约后果，尤其是如果违约金明显具有惩罚性，特别是超过因违约而带来的利益时，任何理性的人都会在利益权衡后选择继续履行合同。因此，违约金具有担保属性，且惩罚性越强，担保效力越强。
承揽合同中承揽方和定作方的法律责任。承揽方需按合同规定的质量、数量完成定作物或工作，否则需负责修整、调换、返修或重新包装，并承担逾期交付的责任。定作方中途变更或废止合同需支付违约金。此外，还涉及定作物异地交付、代运或送货的定作物的责任，以及保管不善导
国际贸易合同中的不可抗力条款。不可抗力是指在合同签订后，因意外事件导致合同无法履行的情况。不可抗力条款包括定义、引起的后果和条款结构。意外事件包括自然灾害、政府行为和社会异常事件。不可抗力引起的后果主要有解除合同和延期履行。完善的不可抗力条款应明确不
中国规定的国家赔偿形式和我国的婚姻结婚条件。国家赔偿包括金钱赔偿、恢复原状、返还原物等方式，以支付赔偿金为主。婚姻结婚条件包括达到法定婚龄、自愿结婚、无直系亲属关系、无禁止结婚疾病以及双方均无配偶等要求。
租房中介费用的相关问题。中介费用尚未有统一明晰的规定，通常由租赁双方在签订合同时共同协商决定。付费周期有季度、半年和年度等几种形式，中介费用通常相当于一个月租金，由承租方承担。不同地区和机构可能存在差异，中介会给予一定折扣优惠。在某些地区，房东和承租
