拆迁货币补偿买不起房子合理吗

拆迁货币补偿买不起房子合理吗

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，货币补偿标准应合理

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，被征收人选择货币补偿的情况下，货币补偿标准不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。如果补偿后买不起同类房屋，这明显是不合理的。

相关法律规定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，对被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具备相应资质的房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法进行评估确定。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会公开征求意见。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果被征收人选择房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或就近地段的房屋。

房屋拆迁评估程序

1. 具备相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。2. 进行房屋评估前的准备。这包括准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必要的资料。3. 评估人员进行现场勘查。评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。4. 综合分析相关资料。这一步骤的主要目的是合理确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。5. 编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料，提出作价评估意见，具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。6. 进行评估复核和审批。评估工作人员完成评估工作后，复核员进行复核，复核后报审批人员进行审批。