根据《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》的规定，拍卖人是指合法设立的企业法人，专门从事拍卖活动。在本规则中，拍卖人即为本公司。
根据我国《拍卖法》第三条的规定，拍卖是指以公开竞价的方式将特定的物品或者财产权利（统称拍卖物）转让给最高应价者的买卖方式。
拍卖作为一种市场行为，与法律法规有着密切的联系。我国通过颁布成文法的方式对拍卖行为进行规范，拍卖法成为调整拍卖机构及参与拍卖各方行为的最重要法规。随着拍卖的产生和发展，拍卖法规也在不断完善。拍卖不再仅仅是一种事实关系，而是经法律调整的法律关系，当事人的行为在法律模型体系中都能找到适当的位置和判断标准。因此，学习掌握和运用拍卖法规，熟悉拍卖的法律关系成为拍卖从业人员的主要任务。
拍卖是通过公开竞价的形式进行的买卖活动。拍卖现场公开进行，任何自愿参与的公民、法人和其他组织都可以参加竞拍。竞拍者根据拍卖师的叫价决定是否应价，其他竞买者可以高于前者的应价再次出价，更高的应价将取代较低的应价。当某人的应价经拍卖师三次叫价后再无人竞价时，拍卖师以落槌或其他公开方式确定拍卖成立。
拍卖是将特定物品或者财产权利转让给出价最高的竞买者的买卖方式。在拍卖中，委托人和拍卖人都希望以可能达到的最高价格卖出物品或财产权利。因此，只要竞买人符合法律规定的条件，出价最高的竞买人将获得拍卖的物品或者财产权利。
拍卖行不同于贸易公司，它本身不买卖任何商品，而是接受他人委托，为委托方与竞买方提供拍卖服务。
拍卖涉及多个当事人，包括拍卖人、委托人、竞买人和买受人。
拍卖法律关系的定义和特点。拍卖法律关系是根据法律调整在拍卖当事人之间形成的特殊法律关系，其特点包括基于合同性、相对复杂性和以拍卖人的权利义务为核心。拍卖法律关系涉及委托人与拍卖人、拍卖人与买受人之间的多种关系，是一种相对复杂的交易方式。
房屋拍卖的法律程序。首先，拍卖人需与委托人签订委托拍卖合同并对房屋进行鉴定和估价。其次，发布拍卖公告并展示待拍房屋。再次，参与拍卖的市民需进行资格审查并缴纳保证金。然后，市民参与竞拍，成交后签署确认书并办理房屋权属转移手续。整个过程需遵循我国《拍卖法
资产拍卖中佣金的收取比例问题。根据相关法律，佣金比例由当事人协商确定，如未约定，拍卖人可向委托人和买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。拍卖具备公开竞价、公开竞争和不断变动的价格等三个基本条件。
违反拍卖法规定收取佣金的处理方法。根据拍卖法规定，委托人和买受人可与拍卖人约定佣金比例，未达成约定时，拍卖人可收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。对于网络司法拍卖的可撤销情形，包括拍卖财产说明严重失实、系统故障等原因导致拍卖结果错误等情形时，当事人和
