
拍卖当事人包括:拍卖人、委托人、竞买人、买受人。
拍卖人是根据《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。
委托人是指委托拍卖人拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织。
竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织。
买受人是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人。有时,“竞买人”和“买受人”也被统称为买家。
拍卖标的是指委托人委托本公司以拍卖方式出售的其所有或依法可以处分的物品或者财产权利。
应计费用是指本公司对保险、图录刊登、包装运输、文物火漆、鉴定估价等根据情况向委托人和买受人双方收取的相应费用。
成交价又称为“落槌价”,是指拍卖会上拍卖师落槌决定拍卖标的售予某一买受人的价格。
参考价又称为“估价”,是指本公司印制的拍卖图录上对每件拍卖标的的明示价格。该价格由本公司决定,不属于最后确定的售价。
拍卖底价又称为“保留价”,是指本公司与委托人对其委托的拍卖标的共同商定,并在委托书上标明的最低出售价格。
“拍定物”是指已拍卖成交的拍卖标的。
佣金又称为“代理费”,是指本公司根据有关法律法规的规定,在成交后向委托人、买受人收取的服务费用。
拍卖中的两种主要方式:有底价拍卖和无底价拍卖。有底价拍卖要求竞买人的出价必须达到或超过底价才能成交,较为少见且主要用于风险较低的情况。无底价拍卖则允许竞买人自由报价,但风险较大,多用于廉价商品。
司法拍卖中动产与不动产两次流拍后的处置方法。在第二次拍卖流拍后,法院可以依据相关规定对动产和不动产进行第三次拍卖或作价交给执行债权人抵债。若第三次拍卖仍流拍且无人接受抵债,法院将解除查封、冻结,并将财产退还给被执行人,除非有其他执行措施可以采取。
拍卖的基本特征,包括多个买主参与、价格不断变动和公开竞争。拍卖由拍卖机构和多个潜在买主组成,价格是不断变动的并且根据当场公布的起始价进行报价,同时拍卖必须在公开场合进行,以确保不同买主间的竞争行为发生。
要有两个以上的竞买者。买卖中要含有价格竞争因素。合法原则体现在,一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明。房地产拍卖