根据本规则，上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）采用拍卖方式组织实施产权转让活动。
所有的产权转让拍卖活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
上海市产权交易管理办公室（以下简称“市产管办”）在上海市国有资产监督管理委员会的领导下，会同上海市商务委员会、上海市工商行政管理局等部门，对产权交易市场的拍卖活动实施监管。
拍卖机构从事企业国有产权拍卖业务，必须申请成为联交所的拍卖会员。申请成为联交所拍卖会员的拍卖机构，应当具备以下基本条件：
根据从事企业国有产权拍卖业务的基本条件，上海市拍卖行业协会可以向市产管办、联交所推荐拍卖机构。市产管办会同联交所等有关部门，在推荐范围内选择拍卖机构成为联交所的拍卖会员。
申请成为联交所拍卖会员的拍卖机构，在联交所的协调、监督和指导下，从事产权转让的拍卖活动。
如果拟采用拍卖方式转让产权，转让方应当通过其受托经纪会员向联交所提出申请。经联交所同意后，由转让方在联交所的拍卖会员中选择主持拍卖的机构。其他拍卖机构可以与其合作经纪会员一起为采用拍卖方式的产权转让项目寻找竞买人，并共同参与拍卖。
转让方及其受托经纪会员应与所选择的拍卖会员共同签订产权转让拍卖委托合同，并将委托合同提交联交所备案。产权转让拍卖委托合同一般应包括以下内容：
保全财产的拍卖程序及相关条件。法院根据规定对被执行人的保全财产进行拍卖，同时拍卖标的的房地产需符合一定条件，包括不得买卖转让的房地产、以出让或划拨方式取得国有土地使用权的房地产以及集体所有土地上建成的房屋等。拍卖过程中，法院会委托拍卖机构并对其进行监
拍卖法律关系的定义和特点。拍卖法律关系是根据法律调整在拍卖当事人之间形成的特殊法律关系，其特点包括基于合同性、相对复杂性和以拍卖人的权利义务为核心。拍卖法律关系涉及委托人与拍卖人、拍卖人与买受人之间的多种关系，是一种相对复杂的交易方式。
法院公示和拍卖程序的相关内容。文章指出，法院网站应提供公示和公告功能，拍卖信息也会在当地报纸等媒体上公告。在拍卖前需进行价格评估，评估结果需及时送达给执行双方当事人。法院根据评估结果决定是否强制拍卖或允许被执行人自行变卖财产。确定拍卖机构时需遵循相关
委托拍卖合同及其相关文件的详细内容，包括委托人的资料、标的物资料、拍卖公告、竞买登记记录、拍卖规则、拍卖笔录、成交确认书以及移交标的物的资料等。文章还介绍了拍卖资料的管理方式和管理要求，包括存档时限、检索方式等，强调企业应建立主要拍卖数据库以实现档案
