禁养区养殖场的法定拆迁流程有哪些

禁养区养殖场的法定拆迁流程

一、用地申请

用地单位需向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件和资料，提出用地申请。

二、拟定征地方案

行政主管部门收到用地单位的申请后，应在申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和工地方案。

三、征地审查

国土房管局根据征地相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级人民政府审核。

四、征地审核与批复

行政主管部门收到建设项目呈报说明书和方案后，对符合条件且文件资料齐全的，应在5日内报经同级人民政府审核。

五、征用土地方案的公告

对于征用农民集体所有土地的情况，征用土地方案应以书面形式在被征用土地所在的村、组内公告。对于征用乡(镇)农民集体所有土地的情况，应在乡(镇)人民政府所在地进行公告。

六、制定征地补偿安置方案

区县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况，拟定征地补偿和安置方案。

七、征地补偿、安置方案的公告

国土房管部门与相关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内，按被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿和安置方案，并进行公告。

八、补偿安置的实施

区县国土房管局应根据征地补偿和安置费方案，向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。

怎样划分禁养区

饮用水水源保护区

饮用水水源保护区分为一级保护区和二级保护区。已划定的饮用水水源保护区按现有陆域边界执行；未划定的饮用水水源保护区参照《饮用水水源保护区划分技术规范》中的方法确定。一级保护区内禁止建设养殖场。二级保护区内禁止建设有污染物排放的养殖场（注：符合法律法规和相关标准，经无害化处理后用作肥料还田且不造成环境污染的畜禽粪便、养殖废水、沼渣、沼液等不属于排放污染物）。

自然保护区

自然保护区分为国家级和地方级，包括核心区和缓冲区。按照各级人民政府公布的自然保护区范围执行，核心区和缓冲区内禁止建设养殖场。

风景名胜区

风景名胜区分为国家级和省级，范围根据国务院和省级人民政府批准公布的名单确定。风景名胜区的核心景区禁止建设养殖场，其他区域禁止建设有污染物排放的养殖场。

城镇居民区和文化教育科学研究区

根据城镇现行总体规划、动物防疫条件、卫生防护和环境保护要求等，根据实际情况科学划定边界范围，禁止在边界范围内建设养殖场。

其他禁养区域

根据法律法规规定的其他禁止建设养殖场的区域。