问：政府现在给出的补偿标准一人只有40平方，我家有三口人，但是有500平方的面积的房屋，超出的部分一平方只有500块钱，这样合理么?
答：目前农村房屋拆迁的补偿标准，国家没有专门的法律予以规定。因为针对一个相同的项目，可能政府会给出不同的补偿标准。如律师团队代理的庐铜铁路拆迁项目，庐江县和无为县给出补偿标准房屋单价面积差了一倍，自然会有矛盾产生。
提示，按照国务院、土地厅等部门发布的文件，农村房屋拆迁所得补偿应能够保障其能选购合理居住水平的房屋，生活水平不低于原有标准!即，如你家现有300平的房屋，价值100万元，拆迁后，安置的房屋面积应在100万元的范围，或者选择货币补偿也应补偿100万元左右，即至少要做到拆一还一。因此政府只按照人口补偿面积，多出的部分还要自己掏钱是严重不合理的!
问：政府拆迁农村房屋，没有补偿现金，而是用“购房券”代理货币，让我们用购房券去买商品房，这样是否合理合法?
答：提示，政府用“购房券”的形式代替货币补偿或者房屋安置是严重违法的!律师团队正在代理的蒙城县某项目正是这样情况，政府发放购房券，该券只能用来买商品房，还有有效期的限制。这样行为严重违法了国务院590号令，即只能以产权调换或货币补偿的方式予以拆迁。
问：我的房子在镇子里，很早就盖了，建在自己的宅基地上，现在已经划到了城市规划区，但现在政府拆迁，说我的房子在集体土地上，拆迁只能按照人头补偿面积，是否合理?
答：在集体土地上的自建房屋，只要被划入城市规划区，按照最高人民法院司法解释，应当严格按照国有土地上房屋征收补偿条例的要求，公平对待，合理补偿，即如你家现有100平的房屋，按照市场价100万元，拆迁后，房屋面积也应在100平左右，或者选择货币补偿也应补偿100万元左右，即拆一还一，如通过专业的法律维权方案，可以达到1:1甚至1:1.3或按照市场价值予以货币补偿。
拆迁房的货币补偿标准，包括计算方式和各种补偿费用。补偿金额根据房屋区位、用途、建筑面积等因素确定，涉及房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。同时，针对不同情况，如农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准等，也有详细的说明。
陕西省咸阳市人民政府关于印发咸阳市城市规划控制区农村房屋拆迁补偿暂行办法的通知
咸阳市城市规划控制区农村房屋拆迁补偿暂行办法。该办法适用于咸阳市城市规划控制区内农村集体所有土地上的农村房屋，明确了拆迁补偿标准和房屋等级划分。办法规定，农村房屋按结构分为砖混结构、砖木结构、砖土木结构和简易房四类，各类房屋又根据建筑结构细分为不同等
国有土地上房屋拆迁补偿的法律规定，包括货币补偿和产权置换两种补偿方式，由被拆迁人自行选择。征收计算标准涉及房产评估价格、装修装饰补偿金额及产权调换房屋的评估价格等。对于不同情况，如旧城区改建、农村房屋拆迁等，补偿标准有所不同，包括搬迁补助费、临时安置
农村拆迁补偿标准的变化，包括房屋拆迁补偿、宅基地补偿和耕地征用补偿等方面的内容。新的补偿标准调整了不同房屋结构的补偿金额，并明确了宅基地补偿和耕地征用补偿的具体规定。此外，还介绍了四类无证房屋可获得全额赔偿的情况。
