蔬菜大棚拆迁补偿多少钱

蔬菜大棚拆迁补偿标准解析

一、征地补偿

(一) 征收耕地补偿标准

根据《2015中央一号文件农村土地赔偿政策》，旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。

(二) 征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元。

(三) 征收林地及其他农用地补偿标准

林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

(四) 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地补偿标准

工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

(五) 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地补偿标准

空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、其他税费

(一) 耕地占用税

耕地占用税按每平方米2元计算。

(二) 商品菜地开发建设基金

商品菜地开发建设基金按每亩1万元计算。

(三) 征地管理费

征地管理费按征地总费用的3%计算，由国土资源部门严格按有关规定使用。

(四) 耕地占补平衡造地费

耕地占补平衡造地费平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

三、征地工作程序

1. 告知征地情况。

2. 确认征地调查结果。

3. 组织征地听证。

4. 签订征地补偿协议。

5. 公开征地批准事项。

6. 支付征地补偿安置费。

四、房屋地上物补偿标准

1. 房屋补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元，捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元，砖瓦房每平方米补偿2400元，平(草)房每平方米补偿1900元。

2. 其他地上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元，室外水泥地坪每平方米补偿165元，沼气池每个补偿4600元，厕所每平方米补偿190—300元，猪鸡舍每平方米补偿150—260元，塑料大棚每平方米补偿165—280元，菜窖每平方米补偿180—330元，砖石墙每延长米补偿190元，格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元，大门楼每个补偿2400元，饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元，农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元，排灌大井(含设备)每眼补偿3万元，排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元，电话移机补助费每户200元，有线电视迁移补助费每户300元，坟每座补偿5000元。

3. 异地安置补助费

异地安置补助费包括宅地、配套设施、租房费等，每户2万元。

五、征占林木补偿标准

1. 林木补偿标准

杨、柳、榆、槐树林木补偿费按年龄分段补偿，1—3年平均每亩补偿6000元，4—13年平均每亩补偿12000—36000元，14—20年平均每亩补偿60000-80000元，21年以上平均每亩补偿32000元。

柞树林木补偿费按年龄分段补偿，1—3年平均每亩补偿12000元，4—20年平均每亩补偿18000—30000元，21—50年平均每亩补偿44000—60000元，51年以上平均每亩补偿24000元。

红松林木补偿费按年龄分段补偿，1—3年平均每亩补偿12000元，4—20年平均每亩补偿20000—31000元，21—40年平均每亩补偿56000—62000元，41—70年平均每亩补偿168000元，71年以上平均每亩补偿126000元。

落叶松林木补偿费按年龄分段补偿，1—3年平均每亩补偿150000元，4—20年平均每亩补偿180000—250000元，21—50年平均每亩补偿60000—130000元，51年以上平均每亩补偿110000元。

2. 村民房前屋后林木补偿标准

一般林木(杨柳榆槐等)按树龄分段补偿，幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元，中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元，成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。

3. 森林植被恢复费

森林植被恢复费根据不同类型的林地收取，用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩补偿120000元，未成林每亩补偿86600元，防护林、特种用途林每亩补偿63360元，国家重点防护林和特种用途林每亩补偿76670元，疏林地、灌木林地每亩补偿50000元，宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩补偿43340元。

4. 林业设计费

林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。