1、土地补偿:根据《城市房屋拆迁管理条例》和上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》,拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物。具体补偿办法根据市场评估、整体平衡和政府定价原则确定。
2、房屋、建筑物补偿:根据相关房产证明登记的建筑面积为计算标准,通过委托评估公司确定房屋、建筑物的实际价值,并按照上海市有关补偿口径计算补偿费用。
3、设备重置成新价:根据《城市房屋拆迁管理条例》,设备搬迁安装费用按照国家和当地规定的货物运输价格和设备安装价格计算。可搬迁设备的损失分为实物损失费和功能损失费,不可搬迁设备的废弃需要结合其成新和重置价计算设备重置成新价。
1、停产停业损失:根据《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁造成停产停业的非居住房屋可以获得适当补偿。具体补偿标准和计算方法由地方政府以政策性文件规定,不同地区有不同的补偿标准和计算方法。
2、设备搬迁安装费:对于可搬迁的设备,应当进行异地搬迁安装,拆迁人应当补偿搬迁和安装费用。具体补偿金额由拆迁人、被拆迁人或承租人协商确定,也可委托评估公司进行评估。
3、解聘员工的安置补偿费用:拆迁导致员工解聘的安置补偿费用根据劳动合同和劳动法的规定给予补偿。
为加快拆迁进度,拆迁人通常会采取速迁奖励的方式鼓励被拆迁人尽早签订拆迁协议并搬离拆迁范围。奖励费用的金额由拆迁人根据实际情况确定,也可由相关方协商确定。如果所有人和使用人发生分离,奖励费用应支付给实际使用被拆迁厂房的承租人。
林地征收的补偿标准和相关法律规定。包括各类土地的征收补偿费用标准、附着物和青苗的补偿标准等,并强调了被征地农民的知情权,包括拟征地用途、位置、补偿标准等信息的告知和确认,以及申请听证的权利等。同时,文章还涉及征地补偿安置方案的公告和听取意见、特殊情况
征地补偿安置的程序和管理。市国土局在收到征收土地批准文件后公告,被征收人需持证明材料办理登记。方案拟定后需公告并报市政府审批,签订征地事务协议。同时,要履行征地报批前听证告知确认程序,对抢栽抢种不予补偿。争议不影响方案实施,要在规定期限内搬迁腾地。市
土地征收补偿费用的计算方法,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿以及其他附着物的补偿标准。土地补偿费和安置补助费根据耕地被征收前的年产值计算,青苗补偿根据不同农作物有所区别,其他附着物的补偿标准则需与有关部门协商。农村征地补偿标准包括具体金额、土地被
房屋拆迁中的补偿标准,包括不同类型的房屋和其他地上附着物的补偿金额。房屋补偿标准根据房屋类型不同而有所区别。另外,还详细列出了其他地上附着物的补偿标准,如仓房、室外水泥地坪、沼气池等。异地安置补助费包括宅地、配套设施、租房费等,并对拆迁原因进行了简要