
双方居间协议受法律保护的前提是协议的形式合法和内容合法。
形式合法要求居间双方的签章真实有效,并且双方都是具有完全民事行为能力的人。
内容合法要求居间双方约定的内容不存在违反国家强制性法律法规,不存在恶意损害第三方利益的情形等法定无效的情形。
1、居间人的报酬请求权
报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬和报酬标准。国家有限制规定的情况下,当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况:一是报告居间,居间人仅为委托人报告订约机会,并不与委托人的相对人发生关系,所以报告居间仅由委托人承担给付义务;二是媒介居间,交易双方当事人因居间人的媒介而得益,除另有约定外,由双方当事人平均负担居间人的报酬。
居间人行使报酬请求权采取报酬后付,即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的,不得请求报酬;合同虽成立但无效时,居间人也不能请求报酬。
当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益,或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的,不得向委托人行使报酬请求权。
2、居间人的费用偿还请求权
居间人所需费用通常包括在报酬内,居间活动的费用一般由居间人负担。非经特别约定,居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的,居间人对其已付的费用有偿还请求权。
居间人违反其对于委托人的义务而作出有利于委托人的相对人的行为,或者违反诚实信用原则的方法而由相对人收受利益时,即使事前约定有费用偿还请求权,也无权行使。
1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务
居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
2、忠实义务
居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。
3、负担居间费用的义务
居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担。
4、隐名和保密义务
在媒介居间中,如果当事人一方或双方指定居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方,居间人就负有不将其姓名或商号、名称告知对方的义务,这就是隐名义务,这种居间又称为隐名居间或隐名媒介。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行隐名义务。居间人对在为委托人完成居间活动中获悉的委托人的商业秘密以及委托人提供的信息、成交机会、后来合同的订立情况等,应按照合同的约定保守秘密。居间人如违反隐名和保密义务致使隐名当事人或委托人受损害的,应承担损害赔偿责任。
5、介入义务
居间人的介入义务是指在隐名居间中,在一定情形下由居间人代替隐名当事人以履行辅助人的身份履行责任,并由居间人受领对方当事人所为的给付的义务。居间人承担介入义务与居间人的隐名义务是一致的,是为了保证隐名当事人保持交易秘密目的的最终实现。居间人仅在一定情形下负有介入义务,并不享有介入的权利。换言之,只有在保护隐名当事人利益的前提下,才有居间人的介入义务,而不存在居间人基于特定情形主张介入的权利问题。
1、支付居间报酬的义务
居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。未订立合同的,委托人可以拒绝支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
2、偿付费用的义务
居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的费用。
法律延助的条件、申请范围及所需材料。根据《法律援助条例》,公民在特定情况下可以向法律援助机构申请法律延助,如经济困难无法委托代理人。法律延助的情形包括民事和刑事诉讼中的多种情况。申请时需提交身份证、经济困难证明和案件材料,可采用书面形式或口头申请。
中国劳动争议的地域管辖问题。依据法律规定,劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内的劳动争议,包括劳动合同履行地和用人单位所在地的纠纷。当事人包括劳动者和用人单位,以及劳务派遣单位和用工单位。这些规定有助于确保劳动争议在相应的地域内得到公正和有效的解决。
劳动争议的调解组织及其运作方式。当发生劳动争议时,当事人可寻求企业劳动争议调解委员会、基层人民调解组织和乡镇、街道设立的劳动争议调解组织进行调解。然而,这些调解组织的调解协议不具有强制执行力,主要依靠当事人之间的承诺、信任及道德规范的约束来履行。
劳动纠纷律师费的法定标准。不同地区存在费用差异,对于不涉及财产关系的案件,最高限额为每件不超过5000元。涉及财产关系的案件根据争议标的金额不同而有所区分,按照不同金额段收取不同比例的手续费。