占用土地修公路土地补偿费引起的争议

占用土地修公路土地补偿费引起的争议

案情简介：占用土地修公路

2012年2月23日，被告陈某和被告何某因修建公路需要临时占用原告的承包土地2.26亩，作为加工碎石的场地。后双方签订了一份《占地协议》，约定一次性支付原告2.2万元作为土地补偿费。随后，由于土地恢复造成的损害较为严重，被告陈某又额外支付了6000元，并出具了欠条。同时查明，被告何某与被告陈某具有合伙关系。原告母某将此事诉至法院，要求被告支付28000元的土地补偿费以及迟延履行的资金利息。

法院判决：被告应支付土地补偿费

法院经审理认为，被告陈某和被告何某在合伙碎石加工期间，租用了原告母某的土地，并签订了占地协议，并出具了土地占用金的欠条。尽管被告何某和被告陈某分别出具了22000元和28000元的欠条，但庭审已查明，28000元的欠条是在22000元欠款的基础上重新约定补偿款后形成的欠款凭据，因此应认定为28000元。根据被告陈某出具的《碎石加工协议》，可以充分证明被告陈某和被告何某具有合伙关系，因此对于该债务，被告陈某和被告何某应当承担连带偿还义务。原告要求被告支付迟延履行的资金占用利息，法院予以支持。基于此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》一百零九条、《中华人民共和国民法通则》第三十五条、第八十四条和第八十七条的规定，法院作出如下判决：被告陈某和被告何某连带支付原告母某土地补偿费28000元，并承担从2012年6月15日起至履行完毕之日止的资金占用利息。

律师观点：土地补偿费引起争议

根据《中华人民共和国合同法》一百零九条的规定：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”在本案中，被告陈某和被告何某为修建公路，与原告母某签订了《占地协议》，约定临时占用原告的承包土地2.26亩作为加工碎石的场地，并约定一次性支付2.2万元作为土地补偿费。由于土地恢复造成的损害较为严重，被告又额外支付了6000元。该合同是双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，因此合同是合法有效的。合同双方应按照约定行使权利和履行各自的义务。原告母某已按照合同约定将土地提供给被告陈某和被告何某使用，因此被告陈某和被告何某应全面履行自身义务，支付相关费用。因此，原告母某有权根据上述法律规定向被告陈某和被告何某主张支付费用的权利。