1、营业税：根据土地转让价与购置价的差额，缴纳5%的营业税。
2、城建税和教育费附加：根据缴纳的营业税金额，缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
1、印花税：根据产权转移书据（合同）所载金额，缴纳0.05%的印花税。
2、契税：在中国境内转移土地、房屋权属时，承受单位和个人需缴纳契税。土地使用权出售按成交价格的3%缴纳；土地使用权赠与或交换按征收机关参照市场价格核定的金额的3%缴纳。
凡转让土地使用权的单位和个人都需要履行营业税的纳税义务。根据转让土地使用权所收取的全部价款和价外费用，按照5%的税率计算缴纳。单位和个人出售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权时，以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额作为营业额。
城建税和教育费附加的计税依据是转让土地使用权实际缴纳的营业税金额。城建税的税率根据纳税人所在地区的不同而有所区别，市区为7%，县城和建制镇为5%，其他地区为1%。教育费附加的征收标准为3%，地方教育附加的征收标准为2%。
凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人都需要履行土地增值税的纳税义务。转让非国有土地和国家以土地所有者身份出让国有土地的行为不征收土地增值税。土地增值税的计税依据是转让土地使用权所取得的增值额。
税率如下：
· 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
· 增值额超过扣除项目金额50%但未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
· 增值额超过扣除项目金额100%但未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
· 增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
个人转让土地使用权所得按照“财产转让所得”计算个人所得税，单位转让土地使用权所得计入应纳税所得额计算企业所得税。
土地使用证每本贴花5元，土地使用权转让合同按照产权转移书据征收印花税，按合同所载转让金额的0.5‰缴纳。
农业支持保护补贴的发放时间以及土地补偿费的定义和分配问题。夏粮和秋粮补贴分别进行公示和发放，时间因地区而异。土地补偿费包括多种费用，主要用于被征地农民。具体的补贴发放和分配比例可能因地区而异，建议咨询当地相关部门获取准确信息。
土地使用权的取得与登记过程。首先介绍了依法取得土地使用权的程序和支付土地出让金的要求及时限。然后详细解释了划拨土地使用权和出让土地权的定义、特征以及取得方式，包括其有偿、有期限和物权性质。划拨土地使用权可通过缴纳费用或无偿取得，而出让土地使用权则是有
深圳市即将出台的新政策，允许开发商在满足一定条件下进行强制拆迁。新政策规定，如果超过95%的住户同意拆迁，且钉子户不超过5%，则可申请强制拆迁。同时，也介绍了城市更新条例中的强制征收和强制售卖条款，以平衡多数业主和少数业主的利益。
农村耕地补偿标准的处理方式，包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费以及安置补助费的分配和使用规定。费用根据国家征用农村耕地的补偿标准计算，并根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》进行分配和处理。确保补偿费用公平合理分配给相关方。
