1、营业税：根据土地转让价与购置价的差额，缴纳5%的营业税。
2、城建税和教育费附加：根据缴纳的营业税金额，缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
1、印花税：根据产权转移书据（合同）所载金额，缴纳0.05%的印花税。
2、契税：在中国境内转移土地、房屋权属时，承受单位和个人需缴纳契税。土地使用权出售按成交价格的3%缴纳；土地使用权赠与或交换按征收机关参照市场价格核定的金额的3%缴纳。
凡转让土地使用权的单位和个人都需要履行营业税的纳税义务。根据转让土地使用权所收取的全部价款和价外费用，按照5%的税率计算缴纳。单位和个人出售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权时，以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额作为营业额。
城建税和教育费附加的计税依据是转让土地使用权实际缴纳的营业税金额。城建税的税率根据纳税人所在地区的不同而有所区别，市区为7%，县城和建制镇为5%，其他地区为1%。教育费附加的征收标准为3%，地方教育附加的征收标准为2%。
凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人都需要履行土地增值税的纳税义务。转让非国有土地和国家以土地所有者身份出让国有土地的行为不征收土地增值税。土地增值税的计税依据是转让土地使用权所取得的增值额。
税率如下：
· 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
· 增值额超过扣除项目金额50%但未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
· 增值额超过扣除项目金额100%但未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
· 增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
个人转让土地使用权所得按照“财产转让所得”计算个人所得税，单位转让土地使用权所得计入应纳税所得额计算企业所得税。
土地使用证每本贴花5元，土地使用权转让合同按照产权转移书据征收印花税，按合同所载转让金额的0.5‰缴纳。
政府出让土地的抵押权问题。受让人在交纳土地出让金取得土地使用权后，可以将土地使用权进行抵押，同时地上建筑物和其他附着物也随之被抵押。抵押需遵守相关法律规定，签订合法有效的抵押合同，并进行抵押登记以确保抵押权的合法性和优先权。
关于电视剧（电影）《__________》剧组租用甲方摄影器材的租赁合同。合同中明确了甲方和乙方的信息、租赁设备、使用权、租期、设备保养、设备安全和人员安全等相关内容。乙方只限于将甲方设备用于合法的制片及相关工作，不得进行转让、转租、抵押等行为。合同
甲方与乙方签订的土地租赁合同。合同中明确了双方的权利和义务，包括土地的使用权、合法经营、转租规定、基本设施、土地和设施改动、费用承担、责任承担、合同解除、租赁期限、租金支付、额外费用、解除责任和争议解决等方面。合同自双方签字盖章后生效。
中国集体土地承包法的内容和意义。该法规定了农村土地承包的方式、承包的原则、纠纷的处理等方面，包括家庭承包方式、保护农村土地承包关系的稳定性、农民的权益保护以及公正原则。制定农村土地承包法的意义在于稳定经营体制、维护农民权益以及促进经济发展。
