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土地使用税核实的相关内容

时间:2023-09-25 浏览:17次 来源:由手心律师网整理
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2017年城镇土地使用税税率表

一、大城市

根据公安部门登记在册的非农业正式户口人数,按照《城市规划条例》中规定的标准划分,人口在50万以上者为大城市。大城市的土地使用税税率为1.5元至30元。

二、中等城市

人口在20万至50万之间者为中等城市。中等城市的土地使用税税率为1.2元至24元。

三、小城市

人口在20万以下者为小城市。小城市的土地使用税税率为0.9元至18元。

四、县城、建制镇、工矿区

县城、建制镇、工矿区的土地使用税税率为0.6元至12元。

各省、自治区、直辖市人民政府可以根据市政建设情况和经济繁荣程度,在规定税额幅度内确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区的土地使用税适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过上述规定最低税额的30%。经济发达地区的土地使用税适用税额标准可以适当提高,但须报财政部批准。

土地使用证变更登记

办理《国有土地使用证》变更登记需要提供以下资料:

  • 土地登记申请书
  • 《国有土地使用证》原件
  • 《成都市房屋所有权证》
  • 《房屋共有权证》复印件(验原件)
  • 身份证双面复印件(第二代双面复印,验原件)
  • 特殊情况附书面说明

因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还需提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具)。

因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还需提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具),同时提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件、受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致)。

因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还需提供《公证书》(原件)。

因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还需提供离婚证明或法院裁决书复印件(验原件)。

因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还需提供变更地派出所出具的地址变更证明原件。

土地使用证注销登记

办理《国有土地使用证》注销登记需要提供以下资料:

  • 出具书面申请和土地登记申请书
  • 申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件)
  • 申请人为单位的应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件、受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致)
  • 原土地证书
  • 政府批文或土地权利终止的有效文件

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