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国家对于库区土地使用税是怎样规定的

时间:2024-06-28 浏览:37次 来源:由手心律师网整理
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库区土地使用税的法律概述

库区土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,根据实际占用的土地面积计税的一种税赋。该税项由土地所在地的税务机关依照规定进行征收。库区土地使用税通常也被称为城镇土地使用税。

城镇土地使用税的计税方式

城镇土地使用税的计税方式是根据实际使用土地的面积,按照税法规定的单位税额进行交纳。其计算公式为:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。不同城市的单位税额有所差异,一般规定每平方米的年税额如下:

  • 大城市:0.50~10.00元
  • 中等城市:0.40~8.00元
  • 小城市:0.30~6.00元
  • 县城、建制镇、工矿区:0.20~4.00元

房产税、车船使用税和城镇土地使用税都采取按年征收、分期交纳的方式。

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的修订

国务院于2006年12月30日重新修订、公布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,并自2007年1月1日起执行。此次修订的主要内容为:

  1. 将税额幅度提高两倍。
  2. 将征税对象扩大到外商投资企业、外国企业、外籍个人。开征土地使用税有利于进一步增加地方财政收入,完善地方税体系,巩固分税制财政体制;有利于促进合理、节约使用土地,提高土地使用效益。

不同城市的土地使用税税额

根据修订后的法规,不同城市的土地使用税每平方米年税额如下:

  • 大城市:1.5元至30元
  • 中等城市:1.2元至24元
  • 小城市:0.9元至18元
  • 县城、建制镇、工矿区:0.6元至12元

土地使用税的征税对象和范围

土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人征收,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区的城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围包括城市、县城、建制镇、工矿区等。具体的征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府划定。

城市指经国务院批准建立的市,包括市区和郊区;县城指县人民政府所在地的城镇;建制镇指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区指工商业比较发达、人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由各地政府划定。

对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。

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