耕地占补平衡是根据《土地管理法》规定的国家占用耕地补偿制度,要求占用单位或个人在占用耕地时,应当负责开垦与所占用耕地数量和质量相当的耕地。如果占用单位或个人没有条件进行开垦,应当依法缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。耕地占补平衡是占用单位和个人的法定义务。
a、任何建设占用耕地必须履行开垦耕地的义务。
b、开垦耕地的责任者是占用耕地的单位。城市建设区用地统一征收后供地,承担造地义务的为市县人民政府,造地费用可以打入建设用地成本,但责任必须由县市人民政府承担。城市建设用地区外的建设项目用地,承担开垦耕地义务的是建设单位,县市人民政府土地主管部门负责监督验收。村庄集镇建设占用耕地,承担开垦义务的是村集体经济组织或村民委员会,县市人民政府土地管理部门负责监督验收。
c、开垦耕地资金必须落实。
d、开垦耕地地块应当落实。
e、没有条件开垦,或者开垦出的耕地不符合要求的,建设单位可以按照有关规定缴纳耕地开垦费,由地方政府土地管理部门履行造地义务。
为了确保通辽市补充耕地储备库建设合法合规,并不断提高补充耕地的质量,通辽市国土资源局采取了以下措施:
在保证耕地数量的前提下,将补充耕地的质量放在首位,进一步提高补充耕地项目的建设标准。
建立以旗县区补充耕地为主、市级统筹为辅、跨区域调剂为补充的“三位一体”耕地占补平衡统筹机制,并进一步完善耕地占补平衡指标调剂平台。
鼓励各地特别是资源缺乏地区与资源充足地区进行补充耕地异地建设等互补协作,以满足不同地区的耕地需求。目前,通辽市补充耕地储备库结余1682.969公顷。
农业支持保护补贴的发放时间以及土地补偿费的定义和分配问题。夏粮和秋粮补贴分别进行公示和发放,时间因地区而异。土地补偿费包括多种费用,主要用于被征地农民。具体的补贴发放和分配比例可能因地区而异,建议咨询当地相关部门获取准确信息。
土地使用权的取得与登记过程。首先介绍了依法取得土地使用权的程序和支付土地出让金的要求及时限。然后详细解释了划拨土地使用权和出让土地权的定义、特征以及取得方式,包括其有偿、有期限和物权性质。划拨土地使用权可通过缴纳费用或无偿取得,而出让土地使用权则是有
深圳市即将出台的新政策,允许开发商在满足一定条件下进行强制拆迁。新政策规定,如果超过95%的住户同意拆迁,且钉子户不超过5%,则可申请强制拆迁。同时,也介绍了城市更新条例中的强制征收和强制售卖条款,以平衡多数业主和少数业主的利益。
农村耕地补偿标准的处理方式,包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费以及安置补助费的分配和使用规定。费用根据国家征用农村耕地的补偿标准计算,并根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》进行分配和处理。确保补偿费用公平合理分配给相关方。