1. 不建议自行解决
出现新房外墙渗水问题时，不建议业主自行解决。主要原因如下：
- 对外墙渗漏点的查找可能相对较为麻烦，特别是在外墙无明显破坏的情况下。自行处理可能会对外墙的饰面层处理、保温层处理等造成破坏。
- 同时，由于属于户外高空作业，自行处理可能会引发安全事故。
2. 建议找物业解决
如果是老房子的外墙出现漏水问题，建议业主找物业进行解决。外墙属于楼体的公共部分，其出现损坏时，物业可以利用公共维修基金进行维修。
综上所述，新房外墙渗水属于房屋建筑施工质量问题，根据相关法律规定，责任应由原有的房屋建筑方承担。为了确保安全和保护房屋的质量，建议业主遵循上述建议，寻求专业的解决方法。
房屋漏水的原因及相关责任归属问题。房屋漏水的原因包括房屋本身质量问题、业主使用或装修不当以及正常使用、老化造成漏水。对于责任归属，如果在保修期内，开发商应承担免费维修责任；若是业主使用不当或楼上业主装修等原因导致的房屋渗水，则应按照相关法律规定承担相
买卖双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律、法规就商品房买卖达成协议。合同详细说明了项目建设依据、商品房销售依据以及买受人所购商品房的基本情况，包括房屋的位置、用途、结构、面积等详细信息。
商场转让中的转让费问题，指出我国法律对此没有明确规定，需由双方协商决定。同时介绍了商铺经营权的转让涉及的当事人、合同及相关法规和转让人权利义务等重要方面。其中涉及商铺转租需经出租人同意，否则出租人有权解除合同。转让的核心是商铺的租赁权，转让人需确保商
店铺转让费的定义、确定因素以及合理性评估。店铺转让费是在转让门面店使用权时一次性收取的费用，其高低取决于地段繁华程度、店铺经营状况等因素。评估店铺转让费合理性时需考虑原房主要求的费用、转让费与门面装修费的关系以及法律合规性等方面。只有在综合考虑这些因
