土地收费项目、收费依据、收费标准有哪些

新增建设用地有偿使用费

依据财综[2009]24号

根据财综[2009]24号文件规定，对于新增建设用地的有偿使用，每平方米收取费用为14元。

土地管理费

依据鲁价发[2001]30号文件规定

根据鲁价发[2001]30号文件规定，对于使用土地的每平方米，收取土地管理费用为0.4元。对于征用土地，征用费用不得超过征地总额的3%。

土地出让金

依据鲁国土资发[2000]252号文件规定

根据鲁国土资发[2000]252号文件规定，土地出让金根据不同情况分别收取不低于评价估地价的20%、40%、80%。

耕地开垦费

依据《土地管理法》第三十一条、《山东省实施<土地管理法>办法》第十六条规定

根据《土地管理法》第三十一条和《山东省实施<土地管理法>办法》第十六条的规定，占用基本农田的耕地开垦费为前三年平均年产值的10—12倍，每亩收取10000—12000元；占用一般耕地的耕地开垦费为前三年平均产值的8—10倍，每亩收取8000—10000元。

土地登记费

依据[1995]鲁土籍字第11号文件规定

根据[1995]鲁土籍字第11号文件规定，土地登记费按照土地面积收取，1000平方米以下收取100元，每超过500平方米增加40元。

土地使用证工本费

依据计价格[2001]1734号文件规定

根据计价格[2001]1734号文件规定，土地使用证的工本费按照证书的装订方式收取，精装本每本收取20元，简装本每本收取10元。

土地租金

依据《土地管理法》、《山东省国有土地租赁办法》、泗政办发[2001]50号文件及县长令规定

根据《土地管理法》、《山东省国有土地租赁办法》、泗政办发[2001]50号文件及县长令的规定，土地租金的收取标准根据用地性质和土地等级而定。对于划拨土地补办租赁手续的，按照每平方米1.04—6.59元的标准收取。对于划拨土地使用权出租的，按照租赁合同额的15—25%的标准收取租金。对于出让土地改变用途的，按照实际用途的土地纯收益之差收取租金。