根据财综[2009]24号文件规定,对于新增建设用地的有偿使用,每平方米收取费用为14元。
根据鲁价发[2001]30号文件规定,对于使用土地的每平方米,收取土地管理费用为0.4元。对于征用土地,征用费用不得超过征地总额的3%。
根据鲁国土资发[2000]252号文件规定,土地出让金根据不同情况分别收取不低于评价估地价的20%、40%、80%。
根据《土地管理法》第三十一条和《山东省实施<土地管理法>办法》第十六条的规定,占用基本农田的耕地开垦费为前三年平均年产值的10—12倍,每亩收取10000—12000元;占用一般耕地的耕地开垦费为前三年平均产值的8—10倍,每亩收取8000—10000元。
根据[1995]鲁土籍字第11号文件规定,土地登记费按照土地面积收取,1000平方米以下收取100元,每超过500平方米增加40元。
根据计价格[2001]1734号文件规定,土地使用证的工本费按照证书的装订方式收取,精装本每本收取20元,简装本每本收取10元。
根据《土地管理法》、《山东省国有土地租赁办法》、泗政办发[2001]50号文件及县长令的规定,土地租金的收取标准根据用地性质和土地等级而定。对于划拨土地补办租赁手续的,按照每平方米1.04—6.59元的标准收取。对于划拨土地使用权出租的,按照租赁合同额的15—25%的标准收取租金。对于出让土地改变用途的,按照实际用途的土地纯收益之差收取租金。
家庭土地承包经营权益的分割原则,强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权,保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况,以有利于生产、方便经营和管理为原则,同时保护承包土地的整体功能,提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致,国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则,未经政府调解的法院不予受理;在纠纷解决前,土地要保持现状;重视双方协议,但小产权房不受法律保护;考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况;土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式,包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得,而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。