根据逾期或未按合同约定用途使用贷款的情况，法院通常会判决从逾期之日起按罚息利率计收利息，直至本息清偿。
房贷逾期会对购房者的个人征信产生负面影响。银行会查看贷款人的征信情况，即使只逾期一天，银行也会将逾期记录录入央行的征信系统。逾期记录进入征信系统后，购房者将受到信用卡申请和贷款申请的严重影响，即使获得贷款，贷款额度也会大幅降低。
一旦房贷逾期，银行将依法催收到期贷款。如果购房者无法补上逾期款项，根据借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，银行将向法院提起诉讼。法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人和贷款担保人所有银行账户上的存款，查封已抵押的财产等。这种情况严重影响购房者，法院判决后将强制执行财产拍卖以偿还银行的损失。
购房者在申请房贷时将购买的房屋抵押给银行。如果发生逾期还款，银行将对该担保房产进行公开拍卖和变卖。拍卖所得资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款，余额将退还给贷款人。
一起开发商虚假广告案例。某开发商宣传其房地产项目拥有高绿化率，但实际调查中，绿化率未达到宣传的数值。法院认定开发商在广告宣传中存在虚假成分，违反了广告法和合同法的规定，因此判决开发商赔偿购房人8万余元。此案例提醒开发商应遵守法律法规，确保广告宣传真实
因开发商逾期交房引发的纠纷。王先生与开发商签订购房合同，开发商未能按时交房，王先生遂提起诉讼要求支付违约金。开发商辩称逾期交房系政府调整项目验收流程所致，且合同中约定了可延期交房的条款。法院认为合同有效，依据合同条款及法律规定，因政府原因导致的延期交
我国民事责任年龄与刑事责任年龄的区别。民事责任年龄划分为完全民事行为能力人、限制民事行为能力人以及无民事行为能力人。而刑事责任年龄则根据不满14周岁、已满14周岁不满16周岁以及已满16周岁不同阶段的人的辨别和控制能力，对他们实施的危害社会行为负有不
购房者因未能与开发商就购房合同达成一致而要求退还定金的情况。吴某因开发商的捆绑签署合同要求及不可修改条款表示不满，最终告上法院。法院最终判决双方签署的《认购书》合法有效，但因未签署购房合同的原因是双方无法控制的因素，法院判决退还吴某支付的定金。
