土地补偿法的相关规定

我国土地补偿法的要点

一、土地补偿费的计算

土地征收的补偿费是根据耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍来计算的。

二、土地征收的安置补助费

安置补助费根据需要安置的农业人口数进行计算。需要安置的农业人口数，是根据被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来计算的。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，是根据该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍来确定的。然而，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过该耕地被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、青苗补偿标准

对于刚刚播种的农作物，按照季产值的三分之一进行补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值进行补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，如果能够收获，则不予补偿。对于多年生的经济林木，应尽量移植，并由用地单位支付移植费；如果无法移植必须砍伐，则由用地单位按实际价值进行补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

四、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等设施时，需要根据具体情况和有关部门协商，编制投资概算，并列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，可参照相关标准，支付迁移费或补偿费。当用地单位占用耕地建房或从事非农业建设时，应按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定缴纳耕地占用税。

农村征地补偿标准要求

1、具体标准由市、县政府批准

具体的征地补偿费用标准和金额需要根据市、县政府依法批准的征地补偿安置方案来确定。

2、土地被征用前三年平均年产值的确定

土地补偿费和安置补助费的标准是根据当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价来确定的。

3、增加安置补助费

如果按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的农民保持原有生活水平，可以增加安置补助费。然而，原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。需要注意的是，这一规定已经在2013年3月26日的《土地管理法》中被删除。