根据我国物权法的规定,质押物的孳息包括天然孳息和法定孳息两种。质押物的孳息指的是由质押物本身因自然原因分离出来的利益,或者根据法律规定由质物自身产生的利益。
根据《中华人民共和国物权法》第一百一十六条的规定,天然孳息由所有权人取得。如果既有所有权人又有用益物权人,则由用益物权人取得。如果当事人另有约定,则按照约定执行。
根据《中华人民共和国物权法》第二百一十三条的规定,当事人可以约定法定孳息的取得方式,按照约定执行。如果没有约定或者约定不明确,则根据交易习惯执行。
需要注意的是,质权人有权收取质押财产的孳息,但合同另有约定的情况除外。同时,根据规定,应当先充抵收取孳息的费用。
抵押权的成立除了签订抵押合同外,还需要进行抵押登记。抵押权的成立不以抵押物的交付为条件,也不以抵押权人占有抵押物为条件。抵押权的保持以抵押登记的存在为条件,注销登记则意味着抵押权消失。质权的成立和保持与抵押权不同,质权的成立需要质押人将质物交给债权人占有,仅签订质押合同而不移交质物的占有不能成立质权。质权的保持则需要质权人继续占有质物,如果质权人失去对质物的占有,质权也将消失。
抵押权的标的物可以是不动产、不动产用益物权和动产,而质权的标的物可以是动产和除不动产用益物权外的其他财产权利,例如债权、股权、知识产权等。在动产上,抵押权和质权的标的物有交叉。
抵押权不会转移对抵押物的占有,抵押人仍然负责抵押物的保管。而质押则改变了质押物的占有形态,由质权人负责保管质押物。
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益的处理问题。文章指出了现行法律规定对此问题的缺失,并对孳息、租金收益、果树收益、自然增值、主动增值以及用婚前财产婚后购买房产所带来的收益和家庭唯一住房增值等问题进行了详细讨论和解析。文章强调了需要根据具体情况区分处理,
刑事案底对配偶的影响。不同地区政审标准下,存在上述情形可能会对报考政法机关的人造成不良影响。如有配偶、直系亲属等被判处刑罚或在接受审查,报考相关政法机关时可能会受到阻碍。具体情况需根据不同地区的政审标准而定。
留置物的价格确定方式,以及留置权的相关法律规定。在行使留置权时,应参考市场价格为留置物定价,并遵循担保法规定确定债务履行期限。留置物范围包括主物、从物、孳息和代位物等。留置权具有优先受偿的效力,其效力及于留置物的代位物,如因留置物灭失所得的赔偿金。
律师函的定义和目的。律师函是律师团队根据当事人委托签发的法律文件,旨在要求相关方履行义务、通知事项等,并探讨律师函的签发情形、目的、原则和内容要素。律师函的签发需遵循一定原则,包括委托手续完备、请求明确等,内容需包含标题、案号等要素。