土地租赁协议如何写

土地租赁协议

第一条 租赁土地范围、面积

本协议约定的租赁土地位于________市________路________号(附图)，具体面积以土地管理部门勘定为准。

第二条 租赁土地用途

乙方同意将该土地租给丙方用于开设汽车销售中心。

第三条 租赁期限

本协议的租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

第四条 租金及支付方式

租金按照以下方式支付：

自________年________月________日至________年________月________日的租金为________万元/年。

自_______年______月______日至________年________月________日的租金为________万元/年。

租金每半年支付一次，丙方需在租赁期限开始之日起一周内支付当年租赁费的一半给乙方，另一半租金在________个月后的第一周内支付。这两个付款日为以后每年租金的付款日。

第五条 续租

协议期满后，如果该土地继续出租，丙方在同等条件下享有承租优先权。

第六条 协议终止

如果该土地被国家征用，本协议终止，各方各自承担损失。

第七条 协议解除

本协议可在以下情况下解除：

1. 乙、丙双方协商一致解除协议；
2. 甲、乙方无法保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除协议；
3. 丙方未按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除协议。

第八条 违约责任

根据违约情况，各方的违约责任如下：

1. 如果丙方不承租该土地，需赔偿乙方损失________万元；
2. 如果乙方不将该土地出租给丙方，需赔偿丙方损失________万元；
3. 如果乙方因其他原因造成违约，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入外，还需赔偿丙方损失________万元。

第九条 其他

本条款约定了以下事项：

1. 租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方需给予配合；
2. 租赁期内丙方不得擅自改变租赁土地用途；
3. 租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。

第十条 争议的解决

在履行协议过程中发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。

本协议一式六份，甲、乙、丙三方各执二份。

甲方：(签字盖章)___________

乙方：(签字盖章)___________

丙方：(签字盖章)___________

________年________月_______日