根据《合同法》的规定,当土地租赁合同被确认为无效或者被撤销后,已经交付给对方的财产应当予以返还。返还财产可以采取单方返还或者双方返还的形式。
单方返还是指一方当事人向对方当事人返还已经接受的财产。如果双方当事人均从对方处接受了财产,但其中一方没有违法行为,而另一方有故意违法行为,无违法行为的一方当事人有权请求返还财产,而有故意违法行为的一方当事人无权请求返还财产,其被对方当事人占有的财产应当上缴国库。
双方返还是指双方当事人都从对方接受了财产,将双方当事人的财产都返还给对方。如果双方当事人故意违法,则应将双方当事人从对方得到的财产全部收归国库。
当因土地租赁合同无效而无法返还财产或者没有必要返还时,应按照财产的价值进行折算,以金钱的方式对对方当事人进行补偿。
根据《合同法》第58条的规定,当土地租赁合同被确认为无效后,如果一方或者双方的过错给对方造成损失,应当承担损害赔偿责任。损害赔偿责任的构成要件包括有损害事实存在、赔偿义务人具有过错以及过错行为与遭受损失之间有因果关系。
如果双方当事人都有过错,根据过错的程度,双方应各自承担相应的责任。如果一方的过错为主要原因,而另一方为次要原因,则前者的责任大于后者。
除了返还财产、赔偿损失等民事性法律后果外,土地租赁合同被确认为无效或被撤销后,还可能发生非民事性后果。
根据《合同法》第59条的规定,如果合同当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,其取得的财产将被追缴。追缴财产是将恶意串通损害利益所取得的财产追缴回来,收归国家或返还给受损失的集体或第三人。这种追缴财产的后果属于非民事性后果,是公法上的救济手段。
土地租赁协议的细节和条款。协议涉及甲方和乙方的基本信息、租赁土地的范围、用途、期限、金额及支付办法,以及双方的权利和义务。违约责任也有明确规定。甲方将土地租给乙方使用,乙方需按约定支付租金,并遵守相关规定。如违约,需承担相应的违约责任。
关于土地承包合同纠纷的代理词。争议土地权属归A村集体所有,而一审认定的“承包合同”不具有真实性和合法性,因为合同存在违法之处,并且一审被上诉人的证据不真实,政府文件结论不客观。代理人请求撤销一审判决,确认争议土地权属归A村集体所有。
原告:_____________有限责任公司 法定代表人:_____
原告有限责任公司因被告有限责任公司强占其承包土地而引起的纠纷。原告要求归还土地并由被告承担案件受理费。诉状详细陈述了事实及理由,包括双方法律关系、发生纠纷的原因、经过和现状,以及双方争议的焦点。同时引用了相关法律和政策规定,为诉讼请求的合法性提供了依
土地租赁合同因征用终止的法律处理方式。承租人因土地征收可获得经济补偿,包括青苗、地上附着物等费用。安置补助费需专款专用,支付对象视安置情况而定。合法的土地租赁需先行征用转为国有土地,并签订租赁合同,办理相关手续。擅自出租集体土地的行为无效,需按法定程