原告：徐州市九里区九里办事处孤山村民委员会第七村民小组（以下简称：第七小组）负责人毕*民，该第七小组组长，委托代理人秦*敏，**徐州恒邦律师事务所律师。代理权限，特别授权代理。
被告：毕*强，男，1969年12月出生，汉族，农民，住徐州市九里区九里办事处孤山村八组，委托代理人吕*先，徐州市云龙区铜山法律服务所法律工作者，代理权限：特别授权代理。
原告徐州市九里区九里办事处孤山村委会第七村民小组与被告毕*强土地租赁合同纠纷一案，本院于2006年12月26日受理后，依法组成合议庭进行了审理，于2006年12月30日、2007年元月22日、同年2月28日、3月20日公开开庭进行审理。原告第七小组代表人毕*民、委托代理人秦*敏，被告毕*强及委托代理人吕*先到庭参加诉讼，本案已经本院审判委员会研究决定，现审理终结。
原告第七小组起诉称：2004年1月份，原告方原负责人潘*光在全体村民不知道情况下，私自与被告毕*强签定《土地租赁协议书》一份，被告租到土地后，不仅未交付租金，而且在该土地上违法建造房屋，还违法转租给他人，又改变了土地的用途，原告认为：原、被告双方签定的“土地租赁协议”违反了《村民委员会组织法》和《土地法》的相关规定，是无效协议，故提起诉讼，要求判令“土地租赁协议”无效，被告返还所承租的全部土地。
被告毕*强针对原告的诉请、答辩称：原、被告双方签订的“土地租赁协议”没有违反国家法律法规，是双方当事人真实意思表示，且还有孤山村委会的监督盖章认可，被告方已按照该“协议”的约定实际履行，已支付了十年的租金，也实际履行三年之久，是有效协议，应当继续履行，请求法院驳回原告的诉讼请求。
原告第七小组为证明其诉请主张，提交以下证据材料并经相对方当事人予以质证：
如需相关帮助，请咨询承德合同纠纷律师。
一起租赁合同纠纷案件。原告王某将房屋出租给被告张某，后由于广百大楼要装修导致合同无法继续履行，原告向被告要求清欠半个月的房租和电费。被告张某则主张原告违约在先，未按合同规定提前通知其撤场，导致其经济损失并要求原告赔偿。法院对双方的主张进行了审理并做出
股份公司与集团公司之间关于租赁土地的协议内容。股份公司负责办理土地使用证的验证、更换等手续，并承诺不改变土地用途，不转租给第三方。租赁期限从协议生效之日起至土地使用期限届满，且可能根据社会公共利益需要被提前收回。土地主要用于股份公司的生产经营，如需调
出租方与承租方之间签订集体土地租赁协议书的具体内容和条款。协议涵盖了土地及建筑物的出租、乙方的经营义务、转租限制、基本设施、土地及建筑物的改动、费用承担、责任承担、合同解除、租赁期限和租金支付等方面。双方在签订合同时明确了各自的权利和义务，以确保合法
土地使用权到期时，租赁合同的法律效力问题。依据我国相关法律规定，土地使用权终止会导致租赁合同终止。签订土地租赁合同时，需注意主体资格审查、租赁期限明确、土地信息详细等问题。另外，出租人擅自中止合同需承担赔偿责任，合同争议解决方式应注意仲裁管辖的相关问
