面对逼迁,有多种法律手段可以维权,而不仅仅是选择妥协。以下是一些可行的办法:
针对一般的违法逼迁手段,被征收人可以及时拨打110报警,这是最有效的应对方式。如果110出警不及时或不予处置,被征收人可以起诉公安机关行政不作为,向政府施压。还可以通过提交《要求保护人身财产安全申请书》敦促公安机关履行法定职责,这些都是被无数成功案件所证实的维权办法。对于针对被征收人亲属的株连式逼迁,需要通过对事实和法律的分析来逐一应对,采取相应的措施。
在报警后,如果公安机关人员迟迟不到现场,被征收人应自行拍照、录像等取证,记录违法行为导致的损害事实。邻里守望也是很有效的方式,尤其是在大量被征收人群体性维权的情况下。
当政府将矛头直指被征收人固守的房屋、土地时,被征收人除了在正面“战场”上应对征收方,还应在征收补偿的大局上做功课。及时委托专业征收维权律师介入,通过申请信息公开、提起违法查处等方式找寻征收项目的违法点,进而向其痛处发动攻势,从而有效化解房屋、土地上的紧张局势,回到谈判桌前。这是治本的良方。
面对逼迁,被征收人要保持冷静,不要陷入绝望境地。被征收人在心理、精神层面的表现同样能给征收方传递出不同的讯号。坚持冷静应对,与政府协商、谈判时要保持镇定。这样持续一段时间后,政府的心态会发生变化,协商、谈判的结果往往有利于被征收人。这是一种高境界,需要被征收人在实践中不断修炼自己才能实现。
城市房屋拆迁过程中存在的违法评估现象,包括宅基地区位补偿价偏低、评估方法错误、评估机构选择违法、未经实地勘察程序、未提供完整的估价报告、未依法出具分户评估报告以及拆迁评估报告未依法送达等问题。这些问题严重损害了被拆迁人的合法权益,涉嫌违法。
土地征收公告的条件及要求。文章介绍了土地征收的概念和背景,阐述了征收公告的基本条件和前期准备工作,包括法定的审批程序等。文章指出,在征收土地过程中应遵循公平公正的原则,并且确保土地使用者的合法权益得到保障。同时,文章还强调了公告内容的明确性和透明性,
中国关于征收土地的新政策与相关法律对假离婚夫妻在征收补偿方面的规定。重点强调只有在征收公告发布时具有被征收地户口的夫妻才能获得补偿,同时介绍了农村集体经济组织内部的土地补偿费分配办法。对于已经具有本集体经济组织成员资格的人,他们有权请求支付相应份额的
拆迁补偿安置方案的审查要点。包括审查方案的主体和公告主体是否合法合规,依据相关法律法规、规章或规范性文件制定,以及补偿标准的确定时间是否合法合理。被征收方需警惕征收方拖延制定方案等不法行为,应通过法律手段争取合理补偿。