电子合同的要约和承诺是通过计算机互联网以数据电文的方式进行的。传统合同的订立通常通过面对面的谈判或者信件、电报、电话、传真等方式提出要约和接受要约，并最终达成合同。而电子合同的当事人通过电子数据的传递来完成，一方发送的电子数据视为要约，另一方回送的电子数据视为承诺。由于电子数据交换具有自动审断的功能，电子合同的签订过程是通过互联网上的计算机操作完成的，这是电子合同与传统合同的关键区别。
订立电子合同的当事人通过网络操作，可以互不见面。电子合同的交易主体没有地域上的限制，可以是世界上的任何自然人、法人或其他组织。
与传统合同不同，电子合同采用电子数据交换的方式进行签订，因此合同的内容可以完全储存在计算机内存、磁盘或其他非纸质介质上，无需采用书面形式。
传统合同通常通过当事人签字或盖章表示合同生效，而在电子合同中，传统的签字盖章方式被电子签名所取代。
传统合同的生效地点一般为合同成立的地点，而以数据电文形式订立的电子合同，以收件人的主营业地为合同成立的地点；若没有主营业地，则以其经常居住地为合同成立的地点。
传统合同的要约生效时间是要约到达受要约人的时间，合同生效时间是承诺通知到达要约人的时间。而以数据电文形式订立的电子合同，如果收件人指定了特定系统接收数据电文，则该数据电文进入该特定系统的时间视为到达时间（即生效时间）；如果没有指定特定系统，则该数据电文进入收件人任何系统的首次时间视为到达时间。
电子合同的法律效力问题。电子合同具有法律效力，但需满足一定条件和特定要求，如实现可靠的数字签名和符合法律、法规规定的原件形式要求等。房租电子合同只要满足相关要求，也具备法律效力。电子合同作为便捷高效的合同签订方式，其有效性需考虑合同内容、双方当事人的
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