根据相关规定，土地使用税根据纳税人实际占用的土地面积，按照规定的税额进行计算和征收。具体的计算公式如下：
年应纳土地使用税税额 = 实际占用的土地面积 × 单位适用税额
月应纳土地使用税税额 = 年应纳土地使用税税额 ÷ 12
如果同一块土地的土地使用权归多个方共有，那么根据各方实际使用的土地面积比例，分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。
土地使用税按照年度进行计算，并分期缴纳。具体的缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。根据当地情况，一般会确定按月、季度或半年等期限进行城镇土地使用税的缴纳。
土地使用税的纳税地点是土地所在地，由土地所在地的税务机关进行征收。如果企业使用的土地不属于同一省（自治区、直辖市）的管辖范围，那么纳税人需要分别向土地所在地的税务机关缴纳土地使用税。
对于在同一省（自治区、直辖市）管辖范围内跨地区使用的土地，纳税地点的确定由各省、自治区、直辖市的税务局来确定。
对于新征用的土地，根据以下规定进行土地使用税的缴纳：
纳税人在申报和缴纳房产税和城镇土地使用税时，需要前往房产所在地和土地所在地的地方税务机关办理相关手续。如果纳税人拥有多处房产或土地，需要分别向房产所在地和土地所在地的地方税务机关进行纳税申报和缴纳税款。
某房地产开发公司因危旧房改造需要拆除建设用地内的房屋及其附属物，向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请的过程。该公司已依法制定拆迁计划和方案，并准备了拆迁安置和补偿用房。请求主管部门批准其拆迁申请，并依法发给房屋拆迁许可证。
中华人民共和国物权法关于土地使用权续期的相关规定。住宅建设用地使用权期满后将自动续期，非住宅用地需按法律规定办理。土地上的房屋及其他不动产的归属问题按约定或法律规定处理。土地使用者需提前一年提交续期申请，获批后重新签订土地有偿使用合同并支付费用。未申
农村违法建筑的范围，包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
关于土地被保全情况下能否办理房产证的问题。根据法律规定，即使土地被人民法院保全，只要合法取得土地使用权，仍可以申请办理房产证。申请国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记需要提交一系列相关材料。此外，开发商必须在购房合同签订后90天内办理好房产证，否则
