发布房地产广告时，必须确保广告内容真实、合法、科学、准确，不得欺骗和误导公众。为此，发布房地产广告时需要提供以下真实、合法、有效的证明文件：
房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构应提供相关的营业执照或其他主要资格证明。
应提供建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书。
应提供土地主管部门颁发的项目土地使用权证明。
应提供工程竣工验收合格证明。
发布房地产项目预售、出售广告时，应具备地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证明；出租、项目转让广告时，应提供相应的产权证明。
中介机构发布所代理的房地产项目广告时，应提供业主委托证明。
根据工商行政管理机关的规定，还需提供其他相关证明文件。
房地产预售、销售广告必须载明以下事项：
广告中必须明确标明开发企业的名称。
如果是中介服务机构代理销售，广告中应明确标明该机构的名称。
广告中必须明确标明预售或销售许可证书的号码。
如果广告仅介绍房地产项目名称，则可以不必载明上述事项。
根据相关法律规定，以下情况的房地产不得发布广告：
在环保能源移动互联网电子商务平台的市场开拓和推广过程中，双方达成的协议内容。甲方拥有中国网环保能源生意圈所有权，乙方负责开拓推广指定区域的环保能源移动互联网电子商务平台市场。甲方提供技术支持和平台，协助乙方销售产品，乙方保证产品合法性和质量责任。双方
甲、乙双方关于私募股权投资基金管理服务协议的相关内容。乙方提供项目寻找、介绍、谈判及投资可行性研究等服务，甲方拥有最终投资决策权。双方约定业务流程、联络人、收费安排、保密条款、信息验证及责任承担等条款。投资合作基于本协议，协议期限为十二个月。
甲方委托乙方管理服务器设施的协议内容，包括甲方的权利和义务，如硬件配备、软件安装、信息内容维护等，以及乙方的责任，如提供数据端口、日常维护、故障排除等。同时，文章还涉及费用结算、付款方式、争议解决和不可抗力等内容。
对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。
