根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定,农村集体经济组织、村民委员会、村民小组可以通过民主议定程序决定在本集体经济组织内部分配已收到的土地补偿费。如果在征地补偿安置方案确定时,子女已经具有本集体经济组织成员资格,并请求支付相应份额的补偿款,应当予以支持。但是,如果已经有全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例、单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法有另行规定的情况除外。
土地征用及拆迁补偿费是指根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国农田保护条例》等法律法规的规定,为进行公路建设需要征用土地时支付的费用,包括以下内容:
(1) 土地补偿费:指被征用土地地上、地下附着物及青苗补偿费、征用城市郊区的菜地等缴纳的菜地开发建设费、租用土地费、占地拼用税、用地图编制费及勘界费、征地管理费等。
(2) 征用耕地安盆补助费:指征用耕地需要安置农业人口的补助费。
(3) 拆迁补偿费:指被征用或占用土地上的房屋及附属构筑物、城市公用设施等拆除、迁建补偿费、拆迁管理费等。
(4) 复拼费:指临时占用的耕地、鱼塘等,待工程竣工后将其恢复到原有标准所发生的费用。
(5) 拼地开垦费:指公路建设项目占用耕地的情况下,建设项目法人(业主)应负责补充耕地所发生的费用;若耕地不符合开垦要求或没有开垦条件,则按规定缴纳耕地开垦费。
(6) 森林植被恢复费:指公路建设项目需要占用、征用或临时占用林地的情况下,经县级以上林业主管部门审核同意或批准,建设项目法人(业主)单位按照有关规定向县级以上林业主管部门预缴的费用。
土地征用及拆迁补偿费应根据审批单位批准的建设工程用地和临时用地面积及其附着物的情况,以及实际发生的费用项目,按国家有关规定和工程所在地的省(自治区、直辖市)人民政府颁发的有关规定和标准进行计算。
森林植被恢复费应根据审批单位批准的建设工程占用林地的类别和面积,按国家有关规定和工程所在地的省(自治区、直辖市)人民政府颁发的有关规定和标准进行计算。
在与原有的电力电信设施、水利工程、铁路及铁路设施互相干扰时,应与有关部门联系,商定合理的解决方案和补偿金额。这些部门也可以根据规定的费用编制办法确定补偿金额。
广东省征地补偿保护标准,按四类、五类、六类区片区范围分别给出了详细的补偿标准,包括耕地、园地、林地、养殖水面和未利用地的补偿费用。同时明确了补偿标准仅包含土地补偿费和安置补助费,青苗及地上附着物补偿费用另按地方政府规定执行。该标准旨在保护被征收农民的
出嫁女、大学生、现役军人等是否享有土地征收补偿款的权利问题。依据我国法律规定,这些人若在征地补偿安置方案确定时具有本集体经济组织成员资格,则可主张征地补偿款。补偿款主要包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。但具体分配办法可能受地方性法
广东省国土资源厅对广东省征地补偿保护标准的批复,公布了韶关市武江区征地补偿的具体标准,包括五类区片和六类区片的补偿标准。补偿标准包括土地补偿费和安置补助费,并强调了补偿原则,确保被征地农民生活水平不降低。同时提醒被征收人注意补偿标准仅为土地补偿和安置
如何维权当征收补偿不合理的问题。当对国家的征用农村土地方案有异议时,应在法定期限内向相关土地行政主管部门提出异议,并提供征地补偿和安置方案的异议。部门会审议这些异议,并安排听证会如果需要的话。如果方案确实需要修改,将根据相关法规和批准方案进行修改。