根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定,农村集体经济组织、村民委员会、村民小组可以通过民主议定程序决定在本集体经济组织内部分配已收到的土地补偿费。如果在征地补偿安置方案确定时,子女已经具有本集体经济组织成员资格,并请求支付相应份额的补偿款,应当予以支持。但是,如果已经有全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例、单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法有另行规定的情况除外。
土地征用及拆迁补偿费是指根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国农田保护条例》等法律法规的规定,为进行公路建设需要征用土地时支付的费用,包括以下内容:
(1) 土地补偿费:指被征用土地地上、地下附着物及青苗补偿费、征用城市郊区的菜地等缴纳的菜地开发建设费、租用土地费、占地拼用税、用地图编制费及勘界费、征地管理费等。
(2) 征用耕地安盆补助费:指征用耕地需要安置农业人口的补助费。
(3) 拆迁补偿费:指被征用或占用土地上的房屋及附属构筑物、城市公用设施等拆除、迁建补偿费、拆迁管理费等。
(4) 复拼费:指临时占用的耕地、鱼塘等,待工程竣工后将其恢复到原有标准所发生的费用。
(5) 拼地开垦费:指公路建设项目占用耕地的情况下,建设项目法人(业主)应负责补充耕地所发生的费用;若耕地不符合开垦要求或没有开垦条件,则按规定缴纳耕地开垦费。
(6) 森林植被恢复费:指公路建设项目需要占用、征用或临时占用林地的情况下,经县级以上林业主管部门审核同意或批准,建设项目法人(业主)单位按照有关规定向县级以上林业主管部门预缴的费用。
土地征用及拆迁补偿费应根据审批单位批准的建设工程用地和临时用地面积及其附着物的情况,以及实际发生的费用项目,按国家有关规定和工程所在地的省(自治区、直辖市)人民政府颁发的有关规定和标准进行计算。
森林植被恢复费应根据审批单位批准的建设工程占用林地的类别和面积,按国家有关规定和工程所在地的省(自治区、直辖市)人民政府颁发的有关规定和标准进行计算。
在与原有的电力电信设施、水利工程、铁路及铁路设施互相干扰时,应与有关部门联系,商定合理的解决方案和补偿金额。这些部门也可以根据规定的费用编制办法确定补偿金额。
关于征地补偿款被村委会截留的问题。法律规定土地征收补偿款应归农村经济集体成员所有,而村委会截留40%是违法行为。相关法律规定要求地方政府公告补偿方案并接受监督,同时强调征地补偿费的分配应通过民主议定程序决定。但需注意,土地补偿费和征地补偿不同,征地补
征地补偿标准的构成及项目,包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。具体标准和金额由市、县政府根据征地补偿安置方案来规定,包括确定土地被征用前平均年产值的方法,以及在必要时增加安置补助费以确保农民原有生活水平的补偿原则。
根据全国各地标准参考值,供农民征求意见参考的林木补偿标准如下:杨、柳、榆、槐树林木补偿费根据年限不同,平均每亩补偿1200元至3600元;柞树林木补偿费根据年限不同,平均每亩补偿1200元至6000元;红松林木补偿费根据年限不同,平均每亩补偿1200
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的法律依据,征地鱼塘需要按照被征收前三年平均年产值的六倍至十倍进行补偿。平均每亩补偿金额为13.8万元,补偿包括鱼塘所占土地的补偿费、安置农业人口的安置补助费和鱼塘附属设施配房的补偿费。征收土地应当给予公平、