根据我国最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第二十四条的规定,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组可以通过民主议定程序决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。对于已经具有本集体经济组织成员资格的人,如果他们在征地补偿安置方案确定时还没有迁出户口,那么他们有权请求支付相应份额的征地补偿款。
需要注意的是,如果已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法有另外的规定,那么以上规定不适用。
根据《行政许可法》第36条和国土资源部的规章《征用土地公告办法》的规定,征地补偿、安置方案的听证程序如下:
(1)如果被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见或者要求举行听证会,他们应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。
(2)有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的不同意见。如果当事人要求举行听证会,应当进行听证会。如果确实需要修改征地补偿、安置方案,应当按照相关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。
(3)有关市、县人民政府土地行政主管部门在将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时,应当附上被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况。如果举行了听证会,还应当附上听证笔录。
(4)听证会的组织应当按照《国土资源听证规定》执行。
违法征地签订的协议效力问题。协议无效取决于是否违反法律、行政法规的强制性规定,是否违背公序良俗,以及是否存在恶意串通等情况。对于征地补偿款分配争议,可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
土地征用失地保险的退保问题。失地保险一旦交纳无法单独退保,但可以与其他保险合并。办理时需带身份证、户口簿等相关证明到当地社保局办理。同时,集体土地征地补偿款的分配方式也进行了说明,包括土地补偿费、安置补助费和青苗及地上附着物补偿费的分配规则。
依据我国相关法律的规定,自然人死亡后民事权利就会消失,村民在征收前死亡的,是不会分配征地补偿款的,如果是征收后死亡的,继承人可以继承征地补偿款。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办
各地全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价、探索完善征地补偿款预存制度、合理分配征地补偿费。建立征地补偿标准动态调整机制,根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2年至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。被征地农民纳入新农保的,