在我国国家层面上,对于征地补偿款的截留并没有明确的法律规定。然而,如果需要截留征地补偿款,一般情况下需要经过村民会议的讨论和决定。
根据《村民委员会组织法》第二十四条的规定,涉及到村民利益的事项必须经过村民会议的讨论和决定才能进行办理。其中涉及到的事项包括:
如果需要,村民会议可以授权村民代表会议对上述事项进行讨论和决定。如果有法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项有其他规定,应按照该规定执行。
对于征收城市规划区外的农民集体土地,应通过利用农村集体机动地、承包农户自愿交回的承包地、承包地流转以及土地开发整理新增加的耕地等方式,优先保障被征地农民具备必要的耕作土地,使其能够继续从事农业生产。
应积极创造条件,向被征地农民提供免费的劳动技能培训,并安排相应的工作岗位。在同等条件下,用地单位应优先考虑吸收被征地农民就业。对于征收城市规划区内的农民集体土地,应将因征地而导致无地的农民纳入城镇就业体系,并建立相应的社会保障制度。
对于有长期稳定收益的项目用地,可以在农户自愿的前提下,经由被征地农村集体经济组织与用地单位协商,采取征地补偿安置费用入股或以经批准的建设用地土地使用权作价入股的方式。通过合同约定,农村集体经济组织和农户可以以优先股的形式分享收益。
对于确实无法为因征地而导致无地的农民提供基本生产生活条件的情况,可以在充分征求被征地农村集体经济组织和农户意见的前提下,由政府统一组织,实行异地移民安置。
关于征地补偿款被村委会截留的问题。法律规定土地征收补偿款应归农村经济集体成员所有,而村委会截留40%是违法行为。相关法律规定要求地方政府公告补偿方案并接受监督,同时强调征地补偿费的分配应通过民主议定程序决定。但需注意,土地补偿费和征地补偿不同,征地补
征地补偿标准的构成及项目,包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。具体标准和金额由市、县政府根据征地补偿安置方案来规定,包括确定土地被征用前平均年产值的方法,以及在必要时增加安置补助费以确保农民原有生活水平的补偿原则。
六安市征地补偿标准的调整情况。调整基于安徽省政府通知进行,具体幅度根据不同地区而异,平均提高16.28%。同时,不同等级区域的农用地补偿标准也有相应调整。调整旨在保护农民权益,确保合理补偿和安置,并促进地区经济可持续发展和城镇居民生活水平提高。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的法律依据,征地鱼塘需要按照被征收前三年平均年产值的六倍至十倍进行补偿。平均每亩补偿金额为13.8万元,补偿包括鱼塘所占土地的补偿费、安置农业人口的安置补助费和鱼塘附属设施配房的补偿费。征收土地应当给予公平、