根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条规定,如果拆迁方采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,并造成损失,拆迁方必须承担赔偿责任。对于直接负责的主管人员和其他直接责任人员,如果构成犯罪,将会受到刑事追究;如果尚不构成犯罪,将会受到行政处分;如果构成违反治安管理行为,将会受到治安管理处罚。
涉及到的法律主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《治安管理处罚法》以及《刑法》。
根据《国有土地上征收与补偿条例》的规定,被征收人可以向负责征收拆迁工作的上级人民政府提起查处申请,对违法的“野蛮逼迁”行为进行查处,并追究相关人员的责任。
根据法律规定,如果被征收人提起的查处申请没有得到相应处理,被征收人可以先向行政机关申请复议。如果对复议决定不服,可以再向人民法院提起诉讼。被征收人有复议和诉讼的权利。
被征收人需要注意复议和诉讼的时效问题。如果超过了征收决定和征收补偿决定的复议时效和诉讼时效,将会陷入不利和被动的局面。因为接下来将要面对的是不需要经过法庭开庭审理的强制执行程序,被征收人的诉求和理由将无法在法庭上直接陈述。因此,被征收人应及时利用法律武器,对征收决定寻求法律救济,避免因时效问题而无法保障自己的合法权益。
宅基地土地转让纠纷的处理方法。包括通过协商解决问题,如果协商不成可向受理机关提出处理申请或向上级申请复议或诉讼。同时介绍了相关的法律规定,包括土地所有权和宅基地使用权的规定。在处理宅基地权属争议时,需遵守相关法律法规,保护国家、集体利益和村民合法权益
村民委员会未经村民大会同意擅自提留征地补偿款行为的法律责任问题。该行为被视为违法犯罪行为,并涉及法律依据和相关后果。文章还介绍了村民权益的保护措施以及乡、民族乡、镇的人民政府在干预村民自治事项时的责任。
土地征用制度的修正与完善。文章指出,虽然《宪法》确立了土地征用并给予补偿的制度,但全国缺乏统一规定,各地区存在操作差异和诸多问题。因此,有必要进行制度改革与创新,包括划定土地征用范围、遵循公平公正原则、严格土地征用程序、合理确定补偿标准和分配原则等。
房屋拆迁补偿的相关问题,指出拆建单位需按法律规定向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费在内的各种补偿金。补偿内容涵盖房屋价值、搬迁临时安置、停产停业损失等。同时,对于符合住房保障条件的个人住宅被征收的情况,市、县级