拆迁公司对房屋进行强制拆除后,狡辩是误拆的,当事人可以向公安机关报案,然后收集相关证据,如房屋价值、房屋内特别损坏清单等,向法院提起诉讼,要求拆迁公司赔偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(一)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
征地补偿方案的复议程序。被征收人若对征地补偿方案不满意,可申请行政复议或向法院提起行政诉讼。市、县级政府需及时公告征收补偿方案等相关内容,并重视宣传和解释工作。征地补偿安置方案的流程包括公告、制定方案、征求意见、确定方案、审批及费用管理等步骤。
面对房屋拆迁时的应对策略。首先应及时与拆迁负责部门联系,了解拆迁原因、进度和赔偿方案等信息。对于拆迁赔偿金额不满,可尝试与拆迁公司沟通协商。如沟通无果,可向相关主管部门申请行政复议或提起行政诉讼,寻求法律援助。此外,也可寻求专业律师的帮助获取法律建议
拆迁赔偿款是否需要交税的问题,指出是否交税取决于赔偿款构成和相关税收政策。文章还介绍了农村房屋拆迁赔偿的因素,包括地理位置、房屋质量和结构、政策规定及市场情况。另外,文章还涉及台安县房屋拆迁公司受处罚的情况,但具体受处罚的公司和个人需要关注官方消息。
征地拆迁中的听证会的两种重要形式。一种是公开听证会,适用于不涉及国家秘密、商业秘密或个人隐私的情况,以听取公民、法人和其他组织的意见;另一种是不公开听证,适用于涉及国家秘密等特殊情况下进行的听证形式。同时,文章还介绍了征地补偿、安置方案的听证程序。