正常的征地公示程序包括以下步骤：宣传发动阶段，测量、评估、品补阶段，协议签字阶段，资金到位或拿到新房钥匙阶段，动迁户搬迁阶段，最后由拆迁公司进行拆迁。
根据征地公示的条款规定，征地公示不可能仅仅通过一个公告就能进行拆迁，而是需要经过一系列的程序。
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定了征地公告的相关规定。
该条款的目的是为了保护农村集体经济组织、农村村民或其他权利人的合法权益，以及保障经济建设用地。该条款明确了依据的法律法规，并制定了本办法。
该条款规定了征收土地公告和征地补偿、安置方案公告适用本办法。
该条款规定了征收农民集体所有土地的公告应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式进行，并明确了征收乡(镇)农民集体所有土地的公告应在乡(镇)人民政府所在地进行。
该条款规定了被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，具体实施由市、县人民政府土地行政主管部门负责。
该条款规定了征收土地公告应包括征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；征地补偿标准和农业人员安置途径；办理征地补偿登记的期限和地点。
该条款规定了被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人应在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。若未如期办理登记手续，则补偿内容以市、县土地行政主管部门的调查结果为准。
征地公示的内容和信息都需要向一定范围内或特定范围内的人员公开，具有较强的透明度，不存在任何秘密和暗箱操作。
征地公示的目的是让关注征地事项的人们了解情况，并参与其中。
征地公示的时间需要科学合理，既要反映公示的过程，也要反映公示的结果和群众的意愿。公示是事先的公示，不是事后的公示。公示的内容是初步的决定而非最终的决定。若为最终决定，则必须在公示前言中进行说明。
征地公示的过程和结果都应当是公开、公平、公正的，需要有群众的参与和监督，并得到他们的认可。
拆迁补偿协商不一致时的法律诉讼程序。当房屋征收部门与被征收人无法达成一致时，将报请政府作出决定并公告。被征收人对征收补偿决定不服，可提起行政诉讼。同时，拆迁补偿安置协议具有法律效力，但存在重大误解、显失公平及欺诈胁迫等情况下可撤销或变更。
厂房拆迁中评估报告对补偿金额的影响。评估报告根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》确定被征收房屋的补偿金额，被拆迁人应检查评估报告准确性以保障拆迁利益。评估报告的重要性在于确定被征收房屋的价值，被征收人如对报告有异议，可通过公示期间修正、申请复核、向专
拆迁评估公司的选择方式及相关法律规定。选择方式包括拆迁户和征收部门协商选定、投票决定以及随机方式确定。法律规定方面强调了估价机构的资格要求、独立、客观、公正、合法的原则，并要求公示资质高的估价机构供选择。同时，确保征收评估工作由一家或多家机构承担，禁
征地拆迁过程中是否仅凭征地批文就可以进行拆迁的问题。文章指出，在拆迁之前需要遵守法律程序，包括公告和签订征收补偿协议等步骤。同时，提及了《土地管理法》的相关规定。为了减少违法征地补偿，应深入研究补偿政策、积极参加谈判、全程跟进进程以及寻求法律支持。
