房地产开发商或其他单位要取得房屋拆迁许可证，成为合格的拆迁人，须向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交以下资料：
市、县人民政府房屋拆迁管理部门经审查合格，向申请人颁发拆迁许可证，并将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项以房屋拆迁公告的形式公布在被拆迁房屋所在地。
房屋拆迁公告除了公布拆迁许可证外，还要公布拆迁人向市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取拆迁许可证时提交的上述五项资料文件。
被拆迁人要积极了解拆迁公告中载明的各项内容及附随的上述五项前置批准文件。如果缺少任何一项，被拆迁人可以要求房屋拆迁管理部门或拆迁人公示。如果房屋拆迁管理部门或拆迁人无法提供必须公示的文件，则涉嫌违法颁发拆迁许可证。被拆迁人可以向房屋拆迁管理部门提起行政复议或行政诉讼，以保护自己的房屋免遭非法拆迁。
如果拆迁双方无法达成拆迁补偿安置协议，任何一方都可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。在我市，房屋拆迁管理部门是市建设局。
如果未达成拆迁安置协议户数占项目拆迁总户数的30%以上，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当进行听证，对裁决的依据和程序进行公开。双方可以在听证过程中进行答辩。
在裁决过程中，被拆迁双方都有权提出调解。如果调解不成功，裁决机关将作出裁决。裁决应当在收到申请之日起30日内作出。
如果您认为您的房屋应按营业用房作价补偿，请在听证或裁决过程中提出该主张。
关于自家房屋被纳入征收范围时是否可以拒绝拆迁的问题。根据相关法律规定，如果征收行为合法，则不能拒绝拆迁，但可以就拆迁补偿问题进行协商。同时，被征收人享有申请行政复议或提起行政诉讼的权利，并在申请补偿时可以一起提出国家赔偿请求。申请赔偿的程序包括提出赔
拆迁补偿的法律规定，南昌市的房屋拆迁补偿遵循相关规范，包括确定和公布房屋拆迁货币补偿基准价格的程序、计算方法以及适用范围等。拆迁补偿价格根据住宅和非住宅类型有所不同，且明确了房屋成新和房屋重置成新价格的定义。
树木拆迁的赔偿标准及程序，包括征地补偿、其他税费、征地工作程序、房屋地上物补偿标准以及拆迁树木的赔偿标准。其中详细列举了不同用途土地、房屋和其他地上附着物的补偿标准，以及拆迁树木的赔偿程序。
房屋拆迁协议的公证程序及其必要性。文章阐述了拆迁协议公证的意义在于保障协议的真实性和合法性，消除被拆迁人的疑虑。文章详细介绍了公证的申办流程，包括所需材料和公证程序规则。公证不仅能确保拆迁双方权益，还能在发生争议时提供调解服务。因此，进行房屋拆迁协议
