根据法律规定，房屋拆迁程序首先需要建设单位委托拆迁实施单位进行拆迁工作。委托内容包括全权委托实施拆迁，并确保实施单位按照法律规定进行操作。
在拆迁范围内，必须进行调查和摸底工作。这包括对拆迁范围内的房屋、土地等进行详细的调查，以确定拆迁的具体情况。
根据调查和摸底结果，需要制订拆迁计划和方案。这些计划和方案应包括拆迁的具体步骤、时间安排和资源预算等内容。
拆迁过程中，需要按照相关规定委托评估单位进行评估工作。评估的目的是确定被拆迁房屋的价值，作为后续补偿和安置的依据。
在与建设单位协商后，需要向相关部门申办拆迁许可证。该许可证是进行拆迁工作的合法依据。
为了公开和透明拆迁过程，需要发布拆迁公告。这样可以通知相关当事人和社会公众，确保他们了解拆迁的具体情况。
为了解答被拆迁人的疑问和提供咨询服务，需要召开拆迁动员会，并在拆迁地段设立现场咨询点。
拆迁实施单位需要向被拆迁人发出拆迁通知书，并会同评估单位发出评估通知书。这样可以确保被拆迁人了解拆迁的具体安排和评估结果。
实施单位和评估单位需要进场进行实际操作。这包括拆除房屋和进行其他相关工作。
评估单位根据实际情况出具评估报告书，并送达给被拆迁人。该报告书详细说明了被拆迁房屋的评估结果。
拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书。该协议书规定了被拆迁人的补偿和安置方式。
对于无法达成协议的情况，可以向拆迁主管部门申请裁决。拆迁主管部门将受理申请，并进行裁决。
根据相关规定，需要与拆房施工单位签订拆房协议。拆房施工单位将组织拆除房屋。
申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收，以确保拆迁工作符合法律要求。
根据实际拆迁工作的情况，进行工程决算。这包括对拆迁工作的成本进行核算。
整理并上报拆迁档案资料，同时向房屋管理、土地管理等相关部门移交相关资料。
除了以上程序，还需要协助被拆迁人进行房屋产权登记中的契税减免等其他工作。
城市房屋拆迁过程中存在的违法评估现象，包括宅基地区位补偿价偏低、评估方法错误、评估机构选择违法、未经实地勘察程序、未提供完整的估价报告、未依法出具分户评估报告以及拆迁评估报告未依法送达等问题。这些问题严重损害了被拆迁人的合法权益，涉嫌违法。
某房地产开发公司因危旧房改造需要拆除建设用地内的房屋及其附属物，向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请的过程。该公司已依法制定拆迁计划和方案，并准备了拆迁安置和补偿用房。请求主管部门批准其拆迁申请，并依法发给房屋拆迁许可证。
集体土地房屋拆迁流程的具体步骤和规定。文章指出拆迁必须经过多个方案的批准，并由区、县人民政府组织实施。随后文章详细描述了征地补偿、安置方案的拟订、公告、意见收集、确定和审批等流程，并强调了征地补偿、安置费用的管理和支付的重要性。此外，文章还提到了申报
修建机场拆迁的三种法律方式：人民政府组织统一拆迁、自行拆迁和委托拆迁。修建机场拆迁属于公益项目，具有强制性。拆迁活动必须符合规划并纳入年度计划，以保障国家安全、促进经济社会发展等公共利益的需要。
