购房合同房管局备案需要多久购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的而进度，法律没有明确的规定。购房合同备案并不是合同生效的要件，未经办理登记备案手续的，不影响购房合同的成立，但是购房合同备案之后，合同能够产生对抗善意第三人的效力。其中购房合同备案的具体流程如下：。购
2020-07-21
有限合伙财产质押合同的成立要件是什么合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，须经其他合伙人一致同意;未经其他合伙人一致同意，其行为无效不能进行有限合伙企业合伙财产质押，由此给善意第三人造成损失的，由行为人依法承担赔偿责任。(一)有限合伙企业由二个以上五十个以下合伙人设立，但是，法律另有规
2020-07-21
合同双方不平等成立吗如果签订不平等合同，合同当事人可以向人民法院申请认定合同无效或者合同中的相关条款无效，由人民法院认定是否无效。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。一方
2020-07-21
免责条款在什么情况下才能成立合同中免责条款的订立，必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须维护国家、集体或第三人的合法权益和利益，否则无效。合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能，也是其合理性因素之所在。此类免责条款只要不违反法律强制性规
2020-05-25
合同的第三人是否享有履行请求权《合同法》未明确规定涉他合同第三人享有履行请求权，涉他合同中合同当事人的行为以及第三人的行为应当遵守民事法律行为规则。根据《民法通则》第五十七条的规定，民事法律行为从成立时起具有法律约束力。债权人不得要求债务人向自己履行债务，债务人亦不得向债权人履行
2020-05-25
代位权的成立要件是怎样的,成立代位权要哪些条件合同法规定的代位权，是指债务人怠于行使其对于第三人享有的权利，而有害于债权人的债权时，债权人为保全自己的债权，可以自己的名义代位行使其债务人的权利。代位权的主要特点在于，债权人是代替债务人向债务人的债务人即次债务人主张权利。代位权是债权的一种法定职能
2020-05-25
代位权的债权归属和行驶条件是什么如果债权人对债务人不享有债权,或者其债权得撤销、宣告无效、解除,则债权人不能享有代位权。债务人对第三人享有权利,是代位权行使的必要条件。至于债务人对于第三人的权利发生在合同关系成立之前或者之后,在所不问。债务人怠于行使其权利,是指债务人应当而且能够行使权
2020-05-25
债权人代位权成立需要有什么条件债权人代位权属于债权的对外效力，突破了债的相对性，涉及第三人的权利。债权人代位权不能独立产生，也没有独立存在的可能，只能依附于合同债权以及其他债权而存在。
2020-05-25
合同约定担保人对抵押物瑕疵担保的应如何承担责任我国《中华人民共和国合同法》第150条规定：“出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。”根据该条规定，构成权利瑕疵担保责任的条件主要如下：。若权利瑕疵仅在合同成立时存在，在履行之前已除去，则出卖人不需承
2020-05-25
父亲欠债子女有义务偿还吗我国法律中的债务是相对权，只对债权人和债务人双方具有法律约束力，如果双方订立了借款合同，除非约定由第三人履行合同义务，那么仅对双方当事人具有法律约束力。并没有所谓“子债父还”或“父债子还”的规定。依法成立的合同，受法律保护。第六十五条 当事人约定由第
2020-05-25
转让债务要符合哪些条件不可转移的债务有以下几种：。免责的债务承担有效成立后，第三人取代原债务人，成为新债务人;原债务人脱离债的关系，由第三人直接向债权人承担债务。依《合同法》第八十六条规定，债务人转移义务的，新债务人应当承担与债务有关的从债务。但从债务专属于原债务人自身的
2020-05-25
合同债务转移效力是怎样的第三人作为债务人法律地位的产生。并存的债务承担有效成立以后，第三人加入到合同关系中来，成为新的债务人，同原债务人一起共同向债权人按照合同的约定承担按份或连带责任。《合同法》第86条规定，债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，例如附随于
2020-05-25
债务全部转移是如何实现的达成债务全部转移给第三人，由第三人取代原合同中债务人的地位，完全承担原债务人的义务，原债务人完全从合同关系中消失，免除对债务承担的义务;因债务转移协议的成立，债务受让人不能因协议外的种种原因而不承担债务转让之债，因此，承担人不可以因原债务人未履行承担
2020-05-25
债务转移要有什么条件债务有效存在是债务承担的前提，债务自始无效或者承担时已经消灭，即使当事人就此定有承担合同，也不发生效力。将来发生的债务，也可以设立债务承担，只是要等到该债务成立时才发生转移的效果。诉讼中的债务也可以有第三人承担。依据《合同法》规定，法律、行政法规规定
2020-05-25
债权转让协议何时生效债权转让协议是债权人与第三人签署的协议，只要不违反法律、法规的强制性规定，为双方的真实意思表示，合同成立并生效，对双方有约束力。债权转让协议要对债务人产生效力，需要将债权转让协议及时通知债务人。否则，债权转让协议对债务人没有效力，债务人对原债权人履行
2020-05-25
专利权人是否能随意解除专利实施许可合同同时对于专利实施许可合同的受让方也是不能随意解除专利实施许可合同的，在合同双方签订合同之后，受让人就应当按照约定实施专利，按照约定支付使用费，同时，受让人不得许可约定之外的第三人实施该专利。根据《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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