买房子交了订金但还没签合同能退订金吗订金不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求
2022-06-15
口头定金可以退不但是口头协议是很难有法律效力的，因此定金的返还需要依赖双方秉持程序、恪守承诺。因此，当事人之间约定一方向对方给付定金作为债权的担保，为了避免产生纠纷，应当签订书面的定金合同。一般原则是订金可以退,目前我国在我国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在我
2022-06-07
破产案件中,债权人申报债权后能否要担保人承担责任人民法院受理债务人破产案件，债权人在破产程序中申报债权后又向人民法院提起诉讼，请求担保人承担担保责任的，人民法院依法予以支持。担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。行使留置权无须签订合同。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，
2022-04-12
同一债权担保物有多个且所在地不同怎样实现担保物权债权人向债务人讨要债务时，债务人无力还款的，债权人可以要求保证人承担偿还义务。定金也是作为担保债权的一种形式，通常是发生在合同中。合同签订过程中，双方可以约定定金。合同顺利履行时，可以当作部分价款。如果收取定金的一方没有履行合同义务时，需要双倍返还。
2022-04-09
三方签订的定金合同是居间合同吗三方签订的定金合同不是居间合同，定金合同是为一方支付定金，为合同债权提供担保的合同。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。
2021-12-26
民法典房屋出租如何认定房屋承租人和出租人签订租赁合同，租赁合同生效后，房屋出租行为具有法律效力，当事人要履行租赁合同约定义务。根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。这是为了维护交易的有序进行和诚信原则，房东一旦收受定金，便应该秉承诚信原则，履行约定，而不
2021-10-22
定金合同的模板是什么甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方
2020-07-21
买二手房出定金合同怎么拟定甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价
2020-07-21
报旅游团签定金合同吗依据我国合同法的规定，旅客报团进行旅游的，应该与旅行社签订旅游合同，而双方约定交纳定金的，可以在旅游合同上载明。第五十七条 旅行社组织和安排旅游活动，应当与旅游者订立合同。定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同，定金担保合同的效力依存于主合同
2020-07-21
旅游合同定金交多少钱依据我国担保法的规定，签订旅游合同的时候，要交纳多少定金由旅行社和游客协商确定，但一般情况下不能超过合同金额的20%。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。但是，为了鼓励交易，如果主合同已经履行或者履行了主要部分，
2020-07-21
如何界定建筑面积、赠送面积首先来说订金,订金带有预付款性质,无担保作用,也不能说明合同成立。订金通常发生在开发商与购房者签订认购协议的时候。此时,付订金意味着购房者对房屋有优先购买权。如果最后交易达成,订金会作为总房款的一部分;反之,不管哪方面违约,订金都要如数返还。而定金是指在签订
2020-05-25
定金罚则的适用规则是怎样的根据定金合同纠纷经常遇到的有关问题，发生定金合同纠纷应按以下处理规则解决。定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同;收受
2020-05-25
正式合同生效后定金合同失效吗定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。如果主合同已经履行，那么此时定金合同的使命已经完成了，定金合同就会失效。担保合同
2020-05-25
押金属与合同吗押金并不属于合同，押金是没有合同性质的，押金只是在签订合同时，为了确保对方履行合同而交纳的履约保证金，一方不履行的，适用定金罚则。第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
2020-05-25
怎么写定金合同为确保甲、乙双方签订的________年________字第________号合同的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：。第五条甲方不履行主合同，无权要求返还定金;乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。第六条本合同经
2020-05-25
买房中的认购金和定金有什么区别定金与认购金不同，定金是一种合同履行的担保。另外，如果购房者在认购书规定的时限内去与发展商签订合同，但因购房合同或补充协议的个体条款双方存在争议，不能达到一致意见，致使购房者不能购买认购房屋的，发展商应当退还定金。在签订认购书后，购房者后悔的情况相当
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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