建设工程挂靠的法律责任有哪些因为挂靠工程项目的实际施工人是挂靠人，对挂靠施工经营纠纷中的对外民事责任，原则上都是由挂靠人对外承担。但由于被挂靠人承担责任的能力强于挂靠人，或者挂靠人下落不明，此时相关的权利人就会向被挂靠人主张权利，要求被挂靠人承担民事责任。被挂靠人是否应承担责任
2020-07-21
工程合同如何计算工期工期是指建设一个项目或一个单项工程从正式开工到全部建成投产时所经历的时间，建设工期的计算，一般以建设项目或者单项工程的建设投产年月减去开工年月而算得。一般来说，正确认定工期，涉及开工日期、竣工日期以及工期顺延的情形等问题。最高人民法院《关于审理建设工
2020-07-21
房地产开发项目实分期开发如何验收房地产开发项目分期开发的，可以分期进行竣工综合验收。向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》，建设方对工程进行发包，确定施工队伍。建委组
2020-07-21
工程投标过程中有哪些注意事项一是要严格审查招标人的主体资格;二是要严格审查核实招标人建设工程预先审批手续是否完备;三是防范投标过程中的法律风险。依法招标的科研项目允许个人参加投标的，投标的个人适用本法有关投标人的规定。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。禁止投标
2020-05-25
义乌建设工程现场评分法开标流程是怎样的招标人和工作人员依照招标文件要求，对参与开标的人员进行身份确认。投标企业的法定代表人或委托的公司总经理、专职交易员须出示法人卡和交易员卡，项目经理出示本人身份证，符合要求方可进场参与开标。投标人代表应按招标文件规定的时间，提前到达开标会地点并签到，无
2020-05-25
建设工程中标通知书怎么写中标通知书，指招标人在确定中标人后，向中标人发出通知，通知其中标的书面凭证。中标通知书的内容应当简明扼要，只要告知招标项目已经由其中标，并确定签订合同的时间、地点即可。中标通知书主要内容应包括：中标工程名称、中标价格、工程范围、工期、开工及竣工日期、
2020-05-25
对中标工程转包和违法分包的有关处罚是怎样的承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。建设单位对违规行为作出书面检查后，方可申请办理新的业务。《青岛市建设工程监理企业及项目总监管理考核办法(试行)》：第
2020-05-25
农民工工资保证金概念及支取农民工工资保证金，是指在工程开工之前，由建设工程项目审批行政部门负责通知，并监督建设单位按照工程合同价款的3%向银行专户存储的工资专项资金。保证金根据省、市、县各级项目审批权限实行层级监管，并实行专户存储、专项支取，任何单位和个人不得挪用。建设企业未依
2020-05-25
建设用地工程规划许可证办理单位申请加盖公章，个人申请应签名，项目用地存在两个或以上权利人的应共同申请。检查处：1份《建设工程规划许可证》副本1套定位图1份定放线通知书；分局：1套施工图1份定放线通知书1份定位图
2020-05-25
电力建设工程质量监督规定是什么工程质量管理是指为保证和提高工程质量，运用一整套质量管理体系、手段和方法所进行的系统管理活动。工程质量好与坏，是一个根本性的问题。工程项目建设，投资大，建成及使用时期长，只有合乎质量标准，才能投入生产和交付使用，发挥投资效益，结合专业技术、经营管理和
2020-05-25
小区的公共设施维修由谁出钱依据我国相关法律的规定，住宅小区的公共设施是有保修期限的，如果在保修期限内出现质量问题的，由开发商维修，如果超出保修期限的，可以申请用维修基础维修。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条 建设工
2020-05-25
建设工程质量保证保险金规定是什么第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：。(二)保证金预留比例、期限;(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;第四条缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管
2020-05-25
商品房工程质量保证金比例是多少根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，政府投资项目预留保证金的比例为工程价款的5%左右，社会资金投资项目，参照执行。保证金的预留期限一般为工程的缺陷责任期，具体也可以由双方商定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同
2020-05-25
建设工程规划许可证管理办法申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府
2020-05-25
建设工程规划许可证申请报告——市规划建设与房产管理局：我单位（公司）于年月日经批准取得《建设用地规许可证》，证号：现本单位（公司）拟申请建设项目，面积：平方米进行建设，请予以支持办理建设建设工程规划许可证。
2020-05-25
建设工程规划许可证变更管理办法建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。第二条 本行政区域内建筑项目《建设工程规划许可证》变更管理，适用本办法。
2020-05-25
项目委托融资服务协议的具体内容，包括甲方的融资要求、乙方的服务内容、项目融资业务中的分工与费用、融资成功的服务费支付方式、协议期限内的约束条件、保密义务以及项目融资面临的主要风险，如信用风险和完工风险等。
一份个人借款合同的主要内容，包括贷款金额、用途、利率、期限、还款方式等条款。借款人、保证人和抵押人需共同遵守执行。合同强调了贷款用途的专款专用，并设置了罚息机制。还款方式包括等额本息和等额本金两种。
赡养费的诉讼时效问题，根据我国民法总则的规定，赡养费不受诉讼时效限制。文章还介绍了关于赡养费的相关法律规定以及子女不履行赡养父母的责任，包括婚姻法、宪法和老年人权益保障法的规定。子女应当关心老年人的精神需求并履行赡养义务，否则将承担法律责任。
民事诉讼中司法鉴定人出庭费用的承担问题。文章指出，鉴定人出庭费用由申请鉴定的当事人支付，遵循谁主张、谁负担的原则。同时，涉及财产案件的司法鉴定收费依据诉讼标的和鉴定标的的较小值来确定，收费标准按标的额比例分段累计收取。司法鉴定机构如需预收或垫支费用，
