银行按揭贷款购房流程银行按揭贷款购房流程和二手房按揭贷款年限的计算。购房流程包括准备申请材料、选择贷款品种和还款方式、经过银行审批、签订贷款合同并办理抵押登记手续等。申请个人贷款需满足一定条件，如借款人具备完全民事行为能力、贷款用途明确合法等。二手房按揭贷款年限则受银行
2025-06-15
房屋买卖租赁合同的自行终止吗房屋买卖租赁合同的自行终止情形，包括转租、转让、拆改结构等八种情形。同时，房东在租客欠租导致合同无法继续履行时有权终止合同。此外，手写的房屋租赁合同只要符合相应条件，如当事人具有民事行为能力、意思表示真实等，就是有效的。
2025-06-14
抚养费纠纷当事人必须要出庭吗抚养费纠纷案件中的当事人是否必须出庭的问题。必须到庭的被告指的是负有赡养、抚育、抚养义务的被告以及给国家、集体或他人造成损害的未成年人的法定代理人。在离婚案件中，当事人一般需亲自出庭，除非有特殊情况且已提交书面意见。无民事行为能力人的离婚诉讼中，其法
2025-06-13
网友咨询：意外事故责任问题网友关于意外事故责任问题的咨询。一个人的父亲被摩托车撞倒受伤，而摔倒者患有心脏病且未听从医生建议骑车外出导致失去意识。根据《侵权责任法》相关规定，完全民事行为能力人在自己的行为暂时没有意识或失去控制的情况下造成他人损害，如果存在过错应承担侵权责任。摔
2025-06-13
个人独资企业的设立条件个人独资企业的设立条件，包括投资人资格条件、企业名称要求、投资额要求、场所和从业人员要求等。投资人必须是中国公民，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。企业名称应真实反映其组织形式特征，并符合法律法规要求。投资额未设限制，可使用多种形式进行投资。此外
2025-06-11
口头修改合同后，担保人是否仍需承担责任?口头修改合同后，担保人是否仍需承担责任的问题。如果双方私自变更合同，担保人仍需承担责任，但加重部分的责任可不予承担。担保人的条件包括具有完全民事行为能力的自然人等，其承担的责任自担保期限届满后失效。担保人享有抗辩权、追偿权等权利。如果有法律困扰，建议
2025-06-09
股权转让约定利息合法吗根据《民法典》第一百四十三条的规定，股权转让协议只要由具有相应民事行为能力的人订立，意思表示真实合法且不违背公序良俗，就是有效的。虽然可以约定利息，但约定的利息不能
2025-06-08
合同效力及其条件合同的效力及其条件，包括民事法律行为应当具备的相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益等条件。同时，文章还详细阐述了房屋转租合同的效力问题，包括出租人的同意与否以及出租人的行动对转租合同效力的影响等。
2025-06-08
无因管理的法律特征及有权占有的区别有权占有与无因管理的区别及特征。有权占有指基于法律规定或其他合理原因对物品进行占有，分为有权占有与无权占有。无因管理主体包括管理人和本人，无需具备民事行为能力，其主体行为是事实行为，产生法定的无因管理债务。管理人在无因管理中没有法定义务或约定义务，目
2025-06-08
父母是否能为无民事行为能力的子女购买死亡险？父母能否为无民事行为能力的子女购买死亡险的问题。根据中华人民共和国保险法的规定，父母不得为无民事行为能力人子女投保以死亡为给付保险金条件的人身保险，但可以为未成年子女投保，且因死亡给付的保险金总和需符合规定限额。文章还介绍了公民的民事行为能力分类，包
2025-06-08
离婚协议书男女双方因感情破裂自愿离婚的事宜，包括双方的信息、子女抚养、财产分配、债权债务处理等内容。双方具有完全民事行为能力，协议在婚姻登记机关签字后生效。
2025-06-05
哪些案件不适用特别程序我国法律中不适用特别程序的案件类型，包括选民资格案件、宣告失踪或死亡案件、认定公民无民事行为能力或限制民事行为能力案件以及认定财产无主案件。特别程序是人民法院审理这些特殊类型案件所采用的程序，具有一审终审、无需上诉的特点，且不需要交纳诉讼费用。特别程
2025-06-05
案例：洗浴中心责任纠纷案一起洗浴中心责任纠纷案。夏某在张某经营的洗浴中心洗浴时溺水身亡，其父母认为洗浴中心未履行安全保障义务而提起诉讼。法院认定洗浴中心负有次要责任，判决赔偿部分费用。同时，夏某作为完全民事行为能力人，对自己的安全也有主要责任。这一判决旨在平衡洗浴中心与顾客
2025-06-04
脑梗塞病人申请公证的法律要求脑梗塞病人申请公证的法律要求。病人需提供头脑清醒的民事行为能力鉴定书，并由相关医院或鉴定机构开具。公证书的有效性取决于其是否符合法律、法规和强制性规定，并需满足公证主体适格、出证程序合法、实体内容真实合法以及格式规范等条件。公证员进行公证时需遵循法定
2025-06-02
夫妻财产约定的法律要求夫妻财产约定的法律要求。约定以婚姻关系为基础，仅适用于合法夫妻，双方必须具备完全民事行为能力，并真实自愿地进行约定。内容必须合法，不能损害国家、集体或他人利益，也不能逃避对第三人的债务或其他法定义务。
2025-06-01
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
