房屋抵押人的基本责任有哪些产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人承担的主要义务是保管义务，即妥善
2020-05-25
房屋抵押流程是什么房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵
2020-05-25
借债人抵押车可以要吗依据我国《物权法》的规定，抵押的车辆在未解押之前是不能办理登记的，抵押权人有优先受偿权，购买这类车辆要慎重。第一百七十九条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权
2020-05-25
质押合同开始生效的时间是几时质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，但合同标的所有权及其
2020-05-25
是否有留置权我国法律上明确规定了，存在留置权。留置权是指在债务人不履行到期债务时，债权人有权依照法律规定留置已经合法占有的债务人的动产，并就该动产优先受偿的权利。留置权只能直接依据法律的规定发生，不能由当事人自由设定。第112条：债权未届清偿期，其交付占有标的物的
2020-05-25
法律中留置怎么规定的根据《中华人民共和国物权法》第二百三十条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。第二百三十二条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。第二百三
2020-05-25
留置权实现的方法留置权人可以与债务人协商采取哪种方法实现留置权，一般情况下，双方当事人可以先协议将留置财产折价以实现其债权，如果无法达成协议，留置权人可以依法拍卖或者变卖留置财产，并以拍卖或者变卖所得的价款优先受偿其债权。拍卖是指依照拍卖法规定的拍卖程序，于特定场所
2020-05-25
保证的债权担保方式《担保法》第6条规定，保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对
2020-05-25
担保法规定的担保方式当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。上述5种担保方式中，留置是法定担保方式，即债权人依照法律规定行使留置权，无需当事人之间约定。定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一
2020-05-25
抵押合同是诺成合同吗抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。诺-成合同又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。申办抵
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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