土地租赁合同需要注意什么情事变更解除，即在土地使用权租赁合同成立后，不是由于双方当事人的原因发生了情事变更，致使合同的基础丧失或动摇，如果继续维持合同的原有效力，则显失公平，依照情事变更原则，受损害一方当事人可以请求法院解除合同。情事变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法
2020-05-25
二手房买卖认购合同有效吗依据我国合同法的规定，二手房买卖认购合同如果是成法成立的具有法律效力，而认购合同并不是正式的买卖合同，认购合同只是意向合同。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等
2020-05-25
房屋转租合同有什么样的效力合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力。(一)、行为人具有相应的民事行为能力;合同法规定,承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同,并没有规定合同无效。因此在出租人提出解除原房屋租赁合同的情况下，转租合同应予以解除。
2020-05-25
哪些情况寿险保险人可以免责未履行如实告知义务。寿险合同是一种诚信合同，在订立合同之前投保人应如实告知有关情况，否则，出险后保险人可以拒赔。投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。自合同成立之日
2019-08-09
保险最大诚信原则是如何运用的投保人如实告知义务。投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。前款规定的合同解除权，自保险人知道有解除事由之日起，超过三十日不行使而消灭。自合同成立之日起超过二年的，保
2019-08-09
投保人隐瞒实情投保会后果根据不同情况而定如果其隐瞒的情况足以影响保险公司是否同意承保或者提高保险费率的，保险公司有权解除合同，并对解除前发生的保险事故不负赔偿责任，也不用退还已给付保险费。自合同成立之日起超过二年的，保险人不得解除合同;发生保险事故的，保险人应当承担赔偿或者给付保险金的责任
2019-08-09
解除保险合同是否经被保人同意很多人都误解了《保险法》的规定，认为投保人可以不经被保险人同意解除保险合同。我国《保险法》第16条规定“除本法另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立后，保险人不得解除合同”。为了保护被保险人的权益不受保险人侵害，促使保险人提供更好的服务，各国《保
2019-08-09
简述保险合同的基本条款为了规范保险行为，保护保险活动当事人的合法权益，《保险法》对人寿保险合同的有关内容作了统一规定和要求。由于这些规定经常被使用，形成人寿保险合同的通用条款。1)不可抗辩条款人寿保险合同成立二年后，保险公司不得以投保人违反如实告知义务为理由解除合同。如果保
2019-08-09
人身保险合同的不可抗辩条款人寿保险合同成立二年后，保险公司不得以投保人违反如实告知义务为理由解除合同。这是一条有利于保户的规定。如果保险公司发现投保人没有如实告知重要事实，只能在二年内以此为由拒绝给付保险金或解除合同，超过两年的可抗辩期，这个权力即告丧失。
2019-08-09
人身保险合同的常见条款人寿保险合同成立二年后，保险公司不得以投保人违反如实告知义务为理由解除合同。如果保险公司发现投保人没有如实告知重要事实，只能在二年内以此为由拒绝给付保险金或解除合同，超过两年的可抗辩期，这个权力即告丧失。因投保人不按期交纳保费致使保单失效后，二年之后
2019-08-09
保险人不得解除保险合同的情况有哪些保险法第十六条对保险人解除合同权利进行了限定：“除本法另有规定或者保险合同约定外，保险合同成立后，保险人不得解除保险合同。投保人，被保险人或者受益人故意制造保险事故的，保险人有权解除保险合同，不承担赔偿或者给付保险金的责任，并不退还保险费。
2019-08-09
保险人可以解除保险合同的情形有哪些一保险合同成立后，保险人不得任意解除合同，这是保护投保人利益的需要，是国际上的通行做法。只有在发生下列情形时，保险人才有权解除保险合同：
2019-08-09
不经被保险人同意能否解除合同？某人寿保险公司曾为其业务员投保人身保险，后来业务员王某离开该保险公司，该保险公司便以投保人的身份解除了公司为王某投保的保险合同，理由是我国《保险法》第15条规定“除本法另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立后，投保人可以解除合同”。很多人都误解了
2019-08-09
太平洋保险交满能解除合同吗依据我国保-险法的规定，投保人购买保-险后，是有合同解除权的，投保人解除保-险合同的，保-险人要退还一定的保-险费。自合同成立之日起超过二年的，保-险人不得解除合同;发生保-险事故的，保-险人应当承担赔偿或者给付保-险金的责任。保-险事故是指保-险合同约定的保-
2019-08-09
保险合同成立后哪种人可以凭自己的意愿解除保险合同依据我国保险法的规定，保险合同成立后，投保人可以解除合同，保险人不得解除合同。保险单或者其他保险凭证应当载明当事人双方约定的合同内容。第十四条 保险合同成立后，投保人按照约定交付保险费，保险人按照约定的时间开始承担保险责任。
2019-08-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
