二手房买卖易出现哪些纠纷均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的;房屋买卖合同履行过程中，一方当事人构成根本违约的，守约方有权解除合同，违约方不享有合同法定解除权。当事人在房屋买卖合同中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享
2020-05-25
建筑施工合同纠纷中项目经理的诉讼责任如何承担实践中企业法人往往与项目经理签订内部承包合同来确定各自的权利义务，而司法实务中有人用内部承包合同中约定的“损失由项目经理负责”等条款来推定项目经理应负诉讼中的实体责任。那么项目经理是否应因内部承包合同而独立承担民事责任，让我们来分析一下内部承包，承包
2020-05-25
诉讼中的建设工程造价鉴定问题建设工程承包合同纠纷诉讼中的工程造价鉴定，是法官对当事人主张的事实和证据，依照程序法的规定进行司法审查的主要内容。因此，只要不是出现法定的不能或无法适用合同价格条款的情形，诉讼中的工程造价争议鉴定，就应当遵循契约性原则。最高法院的上述规定无疑体现了工
2020-05-25
施工人与发包人发生工程款纠纷时应如何处理但从目前建设领域的实际情况看，发包人拖欠工程款是农民工工资拖欠的根源。因此最高院《解释》第二十六条突破合同相对性原则，规定实际施工人可以发包人为被告主张权利，发包人在欠付工程款的范围内对实际施工人承担责任。在实际施工人起诉发包人要求结算工程款的诉讼中
2020-05-25
保险合同的法律特征有哪些在保险纠纷诉讼中，许多同种类型、同样性质的诉讼案件，只是由于司法管辖在地域上的差别，而使诉讼结果大相径庭。因此我们对保险合同的理解，不能局限于《合同法》中一般的有偿合同，还应根据保险的产生、原理以及保险的目的，保险法的立法精神等方面来理解保险合同的法
2019-08-09
合同纠纷：保险人应对保险合同尽说明义务原、被告对格式合同发生争议，保险人对格式合同未尽到说明义务，致投保人投保概念不明而进行投保，在诉讼中产生分歧，按照法律规定，应作出有利于投保人或被保险人的解释。合同签订后，投保人按照合同约定，履行了自己的交费义务。本案一审法院判决后，保险公司提出上诉
2019-08-09
事故第三者可否起诉保险公司要求赔偿事故发生后，李某以张某、保险公司为被告，向人民法院起诉要求二被告赔偿医疗等费用。诉讼中，保险公司提出管辖权异议，认为“交强险”合同约定仲裁条款，此纠纷应由市仲裁委处理，李某不能向人民法院起诉要求保险公司赔偿。故保险车辆因交通事故致第三者李某损伤，李某
2019-08-09
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
