开发商能单方解除施工总承包合同吗总承包合同约定解除的情形出现，或者出现法定情形时，开发商可以单方解除施工总承包合同，如不可抗力造成合同无法履行等。当事人可以约定一方解除合同的事由。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;联合承包是相对于独立承包而言的承包方式，即由两个以上承包单位组成联
2021-12-23
劳动合同终止了还能申请仲裁吗劳动合同终止后发生劳动争议的，劳动者可以申请劳动仲裁解除劳动争议纠纷。因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生
2021-12-23
二手房独家代理合同如何解除依据我国相关法律的规定，在解除和中介签订的独家代理合同时，解除合同的方式有协商解除和法定解除，法定解除包括因不可抗力致使不能实现合同目的、一方不履行主要债务等。然后，向法院起诉申请撤销合同。
2021-10-24
违反合伙协议的承包合同可以解除吗承包合同违反合伙协议的约定，当事人协商一致的，可以解除。或者出现法定的情形，如不可抗力造成合同无法履行等，可以解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。合伙目的和合伙经营范围。合伙协议中规定
2021-10-24
集体经济属于劳动争议仲裁范围吗集体经济不是劳动争议仲裁的范围，劳动仲裁的范围是劳动争议，如签订劳动合同、拖欠工资等的劳动争议。集体经济纠纷应当提起民事诉讼解决。(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不
2021-10-24
房屋延期交付最长多久不存在最长可以延期多久的说法，排除因不可抗力导致的延期，只要超过约定的交房日期，就开始计算违约金。超过三个月，购房者有权要求解除合同。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持
2021-10-23
民法典中个人购房借款及担保合同如何解除通过按揭购买房屋的，借款合同和担保合同在双方协商一致的情况下可以解除。或者出现法定情形，如不可抗力造成合同无法履行等，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。购房者、开发商和银行持《按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案
2021-10-23
因疫情退租是否承担违约责任在疫情期间，承租人因疫情影响不能承租房屋，造成租赁合同无法履行而解除的，属于不可抗力因素，承租人不承担违约责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限
2021-10-23
能否以未交土地承包费解除合同承包人未交土地承包费用，发包人经催告后仍然不支付的，发包人可以解除土地承包合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。而按规定，土地承包期限有以下规定：耕地的承
2021-10-22
报名旅游团临时不去能退钱吗一般情况是能退的，能退多少要根据不能去原因、退团的时间和参加团类型来决定。合同上面写得很清楚退团时间不同，所退的费用不同。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。(二)合同解除的，组团社应当在
2021-10-22
购房合同签错了怎么改发生下列情况之一者，允许变更或解除购房合同：(一)当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。(二)由于不可抗力致使经济合同的全部义务不能履行。(三)当事人一方违约，使合同履行成为不必要。网签合同文本中，带有“已备案”的水印字样，其最大的标
2021-10-22
合同履行催告是法定的吗合同一方当事人不履行合同义务，另一方当事人想解除合同的，应当履行催告义务，而催告义务是法定的，经催告后仍然不履行，可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一
2021-10-22
如何认定合作开发合同的解除条件则合同约定情形出现，协议双方可以依照合同予以解除。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2021-10-21
民法典中不能履行的合同是否无效民法典规定，不能履行的合同是不是无效，要依据具体情况而定。如果因不可力造成不能履行的，可以免除责任。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。如果守约方不请求违约方继续履行，而是将合同解除，便
2021-10-21
房屋拆迁是否属于情势变更房屋拆迁不属于情势变更的情形，而是属于不可抗力因素，如果造成房屋租赁合同无法履行的，可以解除房屋租赁合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。这是适用情势变更原则的前提条件。双方或一方当事人对情势变更的发生有过错
2021-10-21
与建筑单位可否提前解除合同双方在协商一致或者出现法定的情形时，可以提前解除合同，如因不可抗力造成合同无法履行等。当事人可以约定一方解除合同的事由。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任
2021-10-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
