承揽合同与承包合同的区别承揽合同既可以是书面的也可以是口头形式，而且在定作人为自然人时多采用口头形式。而建设工程施工合同属要式合同，应当以书面方式订立。这是国家对基本建设进行监督管理的需要，也是由建设工程合同履行的特点决定的。但法律对承揽合同并无规定。一般承揽合同在订立时经
2020-05-25
股权质押回购缴纳印花税吗依据我国相关法律的规定，出质人履行回债务后，将质押的股权要回来的，不涉及到财产的转移，是不需要交纳印花税的。(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;(二)产权转移书据;(三)营业账簿;(
2020-05-25
建设工程留置权能否适用留置权，是指债权人依合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人得留置该动产，以作为债权担保的权利。留置权人不仅得留置标的物，而且得于一定条件下于留置物的价值直接取偿。留置权人留置的财产应当与债务金额相当。当然，由于建筑安
2020-05-25
关于承包人预期可得利益索赔的情况有哪些一种是合同采用《建设工程施工合同》的，根据通用条款第44条，发包人原因引起的合同终止，包括发包人拖欠进度款，承包人停止施工，且超过56天，发包人仍不支付的;或者是因发包人违约致使合同无法履行，承包人经预通知后有权解除合同。第三种是发包人单方面删除合同工作
2020-05-25
建设工程承包人优先受偿权的成立要件有哪些《合同法》第286条的规定，明确了承包人应首先给予发包人支付工程欠款的一定宽限期。只有在发包人在合理期限内仍未履行相应给付义务时，承包人才可与发包人协议将工程折价或申请法院强制拍卖。由此可见，建设工程承包人的优先权必须在法定的实效期内行使，超过了六个月
2020-05-25
转包的构成要件是什么根据转包的定义，转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。因此构成转包必须具有以下两个要件：
2020-05-25
擅自转包是否有效建设工程施工合同签订后，双方开始履行合同义务，但实际上真正的施工单位是某机械厂，而非某工程公司，二者又有《工程委托协议》。2011年2月25日，某工程公司委托某机械厂的法定代表人赵某承办“某商贸中心型钢混凝土型钢芯安装工程”事宜，并签订《委托书》。
2020-05-25
建筑工程分包合同管辖法院如何确定《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款明确了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件。故建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。
2020-05-25
发包人与承包人侵权怎么办承包人与发包人一旦签订了建设工程施工合同，承包人就应当按照合同约定全面履行合同义务。如果承包人非法转包工程项目，从施工合同主体的相对性角度来看，承包人就构成对施工合同的实质性违约，发包人当然可以根据施工合同的约定追究承包人的违约责任并可以依法解除与承
2020-05-25
转包有哪些常见的分类我国法律规定，转包是指工程承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，未获得发包方同意，以赢利为目的，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别转给其他单位承包并不对所承包工程的技术、管理、质量和经济承担
2020-05-25
建设工程合同发包人何时可索赔承包人未能按合同约定履行各项义务或发生错误，给发包人造成损失的，发包人可以在约定时限内提出反索赔，主要包括但不限于以下情形：
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
