定金与订金区别有哪些“订金”只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2020-05-25
购房签订合同前主要了解的内容双方应向对方做详细清楚的介绍或调查，应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。双方在此约定合同生效时间，生效或失效条件，生效或失效期限，当事人要求变更或撤消合同的条件，合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。
2020-05-25
认购书里订金和定金的区别在售楼书验完以后要签订认购书，要交定金，这里提醒购房人注意的是，认购书里的定金和订金是有区别的，定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有一定的定金规则，即给付定金的一方不履行义务的无权要求返还定金，接受定金的不履行义务
2020-05-25
承租人不返还房屋能退押金吗承租人不返还租赁的房屋时，能不能退押金要依据签订的租赁合同而定，如果没有约定的，可以通过诉讼解决。第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法
2020-05-25
想退房定金能要回来吗很多人知道购房过程中有一个定金，往往是在签订居间协议，签署正式的房屋买卖合同之前支付，用于保证买卖双方履行居间协议或定金合同，在约定的时候以约定的条款签署正式的房屋买卖合同。如果收取定金的一方违约，需要双倍返还定金；如果给付定金的一方违约，定金将被没
2020-05-25
租房房东违约退房合同模板甲、乙双方就年 月 日共同签订的《房屋租赁合同》的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。乙方按约迁出租赁房屋后X日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币X元并以银行转帐方式支付给乙方。
2020-05-25
如何界定建筑面积、赠送面积首先来说订金,订金带有预付款性质,无担保作用,也不能说明合同成立。订金通常发生在开发商与购房者签订认购协议的时候。此时,付订金意味着购房者对房屋有优先购买权。如果最后交易达成,订金会作为总房款的一部分;反之,不管哪方面违约,订金都要如数返还。而定金是指在签订
2020-05-25
建设工程质量保证金怎么返还建设工程质量保证金应该工程质量保证金预留期满后无工程质量问题才能退还。工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。(三)《建设工程合同司法解释》第11条规定
2020-05-25
建设工程质量保证金的支付与返还依据我国相关法律的规定，，由发包人与承包人协商确定，并且签订相关的合同书。第二条 本办法所称建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。《工程质量
2020-05-25
委托开发合同的格式是怎样的依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。合同约定研究开发经费的一定比例作为科研补贴的，可以不单列报酬) 逾期一定期限不支付研究开发经费或者报酬的，乙方有权解除合同，甲方应当返还技术资料或者有关技术成果补交应付的报酬，支
2020-05-25
购即返租合同无效业主与当事人之间的商品房买卖与返租实际是售后包租形式的非法集资，两者签订的合同无效。所以无效合同的处理本应是双方相互返还财产，没收非法所得、损失各自承担，房地产开发企业采取返本销售、变相返本销售的方式销售商品房，或采取售后包租、变相包租、变相售后包租
2020-05-25
合同期过了押金还可以退吗依据我国《合同法》的规定，签订合同的时候一方交纳定金的，在合同履行结束后，当事人没有违约的，收受定金的一方要退还定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应
2020-05-25
承揽合同纠纷起诉状范本原、被告于2015年订立合同，约定原告订购被告桌椅等办公用品。签订合同后原告预先支付价款100000元，但被告一直未履行合同，致使原告不能按时使用，给原告造成了很大的损失。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，请求依法解除合同，判决被告返还价款，并赔偿原告的经济损
2020-05-25
房屋租赁后未交付房屋怎么办依据我国合同法的规定，签订房屋租赁合同后，出租人未交付房屋的，是属于合同违约的情形，承租人可以要求出租人交付房屋，或者解除合同要求出租人返还押金和赔偿损失。《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。第二百三十六条租赁期间届满，
2020-05-25
担保合同的效力如何确定乙方用作让与担保的标的物为两处写字楼中_________个单元_________平方尺物业。上述担保物业暂不作偿还贷款处理，在本让与担保合同签订后_________个月内，若乙方履行债务完毕，甲方应当将该物业返还乙方;若其未履行或未能完全履行债务，则甲方有权处分该物业并优先受偿
2020-05-25
定金和预付款的责任定金的责任就是，一方违约，双倍返还定金。预付款实质就是订金，预先订购，一方不能违约，退还预付款，不会双倍返还。房地产公司在售楼过程中，虽称只收取定金，到期不交房者承担双倍返还的责任，但却不与购房者签订任何合同，在收取定金后，只开具收据，并且在收据上故
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
