房屋买卖合同未成立是否需要双倍返还定金？不需要双倍返还定金，因为房屋买卖合同不成立，合同的定金条款也不发生法律效力，合同的订立是当事人意思表示一致的行为，当事人应当在公平、自愿的基础上订立合同。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。在合同履行期满之前，一方存在明示毁
2023-06-30
西安公租房申请条件详解当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就生效了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。同时《城市房地产管理法》第54条也未说明未登记备案的会导致租赁合同无效。
2023-06-30
房屋租赁合同怎么样才能生效当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就生效了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。同时《城市房地产管理法》第54条也未说明未登记备案的会导致租赁合同无效。
2023-06-30
租房合同怎么才能法律生效当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就生效了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。同时《城市房地产管理法》第54条
2023-06-30
租房合同不成立的条件有哪些(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;这就体现了合同是无效的，无效的房屋租赁合同和生效的房屋租赁合同后果应当有所区别。出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。根据相关的法律
2023-06-30
租房合同无效用支付违约金吗如果认定为无效合同，合同中约定违约时需要支付违约金的条款自然也是无效的，所以无效合同是不需要支付违约金的。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
2023-06-30
融资租赁合同审查要点有哪些？要特别注意财产能否作为融资租赁财产的标的物，否则，标的物不合格造成合同无效，易出现纠纷。租赁期间，租赁物应当保险，这是融资租赁合同的特殊之处。融资租赁合同的审查的要点主要是审查合同中的法律条款以及双方当事人的责任等。融资租赁合同的有效期一般是一年的时
2023-06-30
合同无效要付违约金吗？合同无效不需要支付违约金。因为双方没有违约，无效合同或者被撤销合同从一开始就没有法律约束力，如果合同部分无效，不影响其他部分的，其他部分仍有效，合同无效、撤销或者终止的，不影响合同中独立解决争议的条款的效力，合同无效或者撤销后，应当返还合同取得的财产
2023-06-30
我国的遗产协议书合同怎么写？是母亲、妻子和女儿，是其法定继承人，本着简单方便经济和睦的原则，经全体家人协商一致，对的遗产达成如下协议：。(三)此前所有有关遗产分割的协议及条款作废。本协议自各方签字之日起生效。还需要注意的是，遗赠扶养协议，是协议的一种，但其在继承事件中具有的法律效
2023-06-30
合同无效还要付违约金吗合同无效不需要支付违约金。因为双方没有违约，无效合同或者被撤销合同从一开始就没有法律约束力，如果合同部分无效，不影响其他部分的，其他部分仍有效，合同无效、撤销或者终止的，不影响合同中独立解决争议的条款的效力，合同无效或者撤销后，应当返还合同取得的财产
2023-06-30
无偿使用商铺合同的内容有哪些？综合上面所说的，无偿的使用店铺就需要双方签订合同来保障双方的利益，一般在处理的时候就需要结合店铺的实际情况，以及还有双方使用情形来进行协商，只要合同中表达出双方的真实意思，同时也不违背法律的条款，那么就可以确定此合同有效。
2023-06-30
意思表示不一致将导致合同不成立吗合同生效的基本要求就是合同当事人意思表示一致，而且合同当中的条款都得是当事人真实的意思表示，如果意思表示不一致，说明当事人对当前合作的事项还有争议，在这种情况下合同当然不成立，没有成立的合同对当事人是没有任何法律约束力的。
2023-06-30
不完整的合同是不成立吗？不完整的合同不是不成立，合同不完整不能说明合同就无效，且《民法典》上对于约定不明的都有明确规定的。合同无效只有在违反法律与行政法规的情况下才是无效的。合同的普通条款不是合同所必须具备的条款，如果一份合同缺少价款、履行的期限、地点和方式、违约责任、解决
2023-06-30
劳动合同上没有写工资合法吗劳动合同应当具备以下条款：劳动报酬；社会保险；工作内容和工作地点；用人单位和劳动者基本信息；劳动合同期限；工作时间和休息休假；劳动保护、劳动条件和职业危害防护；其他事项。(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。没有劳动合同可以申请劳动仲裁确认劳
2023-06-29
合同不成立能否解除合同？主要有以下两个原因：第一，根据《民法典》的规定，承诺生效时合同成立，但承诺可以撤回，即在合同成立时，一方当事人可以通过撤回承诺的方式使合同不成立;第二，在合同生效的情况下，合同条款已经对合同各方产生实际的法律约束力，在此情况下，当事人可以通过协商、法
2023-06-29
并购法律服务合同中应当包含哪些内容？收并购法律服务合同中应当包含甲乙双方的义务合同内容，主要是针对收购方案，由甲乙双方协商之后来确定合同中应当出现的内容和条款。因此双方如果是要签订收并购的法律服务合同，那么就和普通的合同多出了一项法律服务的相关内容，而这个法律服务通常是和律师挂钩的。
2023-06-28
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
