私房转租应注意哪些事项房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、第二
2020-05-25
房屋转租的登记备案怎样进行房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。不参与经营而获得租金性收益的行为。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。为了保护出租人的利益，即使租赁合同
2020-05-25
房屋转租是否合法吗,转租的注意事项房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。房屋转租有非法与合法之分。(一)房屋转租的前提是经原出租人同意。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。
2020-05-25
房租转租需要注意什么,哪些时候房子可以转租否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、第二种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同
2020-05-25
房屋转租时应当注意的问题有哪些否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、第二种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同
2020-05-25
房屋转租时应注意什么否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、第二种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同
2020-05-25
如何认定租赁合同的违约责任首先根据租赁合同的内容确定双方的权利义务关系，根据《合同法》的规定，违反合同义务就是违约。被告在接受原告提供的租赁物后，未能依约及时履行给付租赁费的义务，违反了合同约定，应承担相应的违约责任。另依据我国合同法第108条的规定：当事人一方明确表示或者以自
2020-05-25
物业公司维修房屋不及时,该不该退还物业费业主与物业公司之间的关系，通过物业服务合同来规范，双方的权利义务由物业合同说了算。物业方应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务;业主方应当按照物业服务合同的约定，缴纳物业费用。但需要注意的是，承担的是相应的违约责任，换言之，业主不能因为物业公司的
2020-05-25
隐名股东如何转为显名实际出资人又该如何“转化”为显名股东呢?倘若名义股东不同意转让，在有股权转移义务之约定时也不愿意转让其股权，此时实际出资人只能基于其与名义股东间的隐名投资合同关系，主张名义股东承担违约责任，请求其履行合同约定之处分股权之给付之债。通过法院判决的强制力
2020-05-25
股权优先购买中同等条件的涵义是什么同等的条件应当是同等的股权转让合同条件。对同等条件既不能仅限于同等的价格，也不能对其扩大解释，如包括向公司注资、业务关系等等。因此，同等条件应当是指：同等的股权转让的价格、数量、付款条件、履行期限、履行地点、方式、违约责任、和解决争议方法。
2020-05-25
农村房屋赠与协议书怎么写赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。乙方是甲方的________(关系)，甲方还有其他子女，为防止家庭纠纷，甲方自
2020-05-25
合同成立是否也存在此责任合同关系是否存在与缔约过失责任并无必然的联系。有人主张，只要合同关系存在，即使在缔约过程中有一方存在缔约过失行为，另一方能对他行使缔约过失诉讼上的请求权，而只能追究其违约责任。只有当事人的行为符合《合同法》第42条、第43条规定的情形之一，并给对方造成经
2020-05-25
简单区分单务合同和双务合同的意义在双务合同中，当事人双方均承担合同义务，并且双方的义务具有对应关系，一方的义务就是对方的权利，反之亦然。双务合同是合同的主要形态，合同法所规定的多数合同均为双务合同。在双务合同中，如果非违约方已履行合同，可以要求违约方履行合同或承担其他违约责任，条件
2020-05-25
合同解除了还能追究违约责任吗合同解除后，合同关系解除，就不存在违约责任。但《中华人民共和国合同法》第九十七条规定‘合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。所以，合同解除后的法律后果也不表现
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
